北京寫字樓市場在2023年第三季度迎來了強(qiáng)勁的反彈。在這個季度內(nèi)，北京新增了約38.1萬平方米的辦公面積，凈吸納量達(dá)到12.3萬平方米，創(chuàng)下近年來的新高。雖然供應(yīng)量增加導(dǎo)致空置率上升，但業(yè)主方通過降低租金和提供優(yōu)惠條件來吸引租賃需求。預(yù)計2023年第四季度和2024年，北京寫字樓市場供應(yīng)將逐漸減少，租戶將享有更多的優(yōu)勢和利好。此外，2023年第三季度，北京商業(yè)零售市場也表現(xiàn)出快速復(fù)蘇的態(tài)勢，新增零售面積達(dá)到約70萬平方米。預(yù)計到2023年年底，北京的零售市場將增加約38萬平方米的面積，成為全年促進(jìn)消費(fèi)恢復(fù)和擴(kuò)大內(nèi)需的重要支撐。在大宗投資市場方面，北京在2023年第三季度同樣迎來了強(qiáng)勁反彈，成交金額較去年同期上升156%。隨著房地產(chǎn)市場政策利好和機(jī)構(gòu)投資者信心的恢復(fù)，預(yù)計未來投資活力將進(jìn)一步釋放?？傮w來看，國內(nèi)房地產(chǎn)市場在長期低迷之后于2023年第三季度末迎來筑底反彈，預(yù)計未來市場將逐步企穩(wěn)回升，經(jīng)濟(jì)全面復(fù)蘇的基礎(chǔ)也將夯實。

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