北大資源：因被認(rèn)定為閑置土地，開(kāi)封市收回旗下公司兩宗土地使用權(quán)

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2023-09-26 11:50

9月25日，北大資源（00618.HK）發(fā)布公告，公司最近獲悉，河南省開(kāi)封市自然資源和規(guī)劃局向公司間接附屬公司開(kāi)封博元房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“開(kāi)封博元”）頒布兩份收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)決定書(shū)。

據(jù)決定書(shū)，因土地被認(rèn)定為閑置土地，開(kāi)封市將無(wú)償收回開(kāi)封博元所持有的兩宗地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，兩宗地的面積為42799.5平方米。北大資源稱(chēng)，預(yù)計(jì)公司總資產(chǎn)將減少約2.7億元。

兩宗地塊為位于開(kāi)封市自貿(mào)區(qū)的十五大街東側(cè)、規(guī)劃路南側(cè)ZMQ08C-03地塊和十五大街東側(cè)、漢興西路以北ZMQ08C-04地塊，是北大資源2019年2月競(jìng)得的，均為居住用地。

此外，土地涉及民事法律訴訟，根據(jù)判決，北京德隅源通科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“北京德隅源通”）可優(yōu)先從拍賣(mài)及銷(xiāo)售土地所得款項(xiàng)中獲得約5.09億元的判定債務(wù)連同利息及費(fèi)用的賠償。

據(jù)北大資源此前披露的判決書(shū)，2019年，開(kāi)封博明房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“開(kāi)封博明”）從華能貴誠(chéng)信托有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“華能信托”）獲得本金金額10億元的貸款，上述被收回的兩宗地塊為抵押物之一。

因開(kāi)封博明未能償還本金中的5.9億元，華能信托將貸款及抵押物轉(zhuǎn)讓給原告北京德隅源通，此后北京德隅源通過(guò)向包括開(kāi)封博元在內(nèi)的債務(wù)人及擔(dān)保方提起訴訟。

據(jù)二審判決，開(kāi)封博明需要償還5.9億元的本金和利息，且對(duì)上述兩宗地塊的拍賣(mài)及銷(xiāo)售所得款項(xiàng)享有優(yōu)先受償權(quán)。

北大資源在此前的公告中表示，公司已經(jīng)將持有開(kāi)封博明的香港琥咨有限公司出售，開(kāi)封博明也不再是公司的附屬公司；公司已經(jīng)對(duì)上述債務(wù)問(wèn)題確認(rèn)撥備約2.95億元。北大資源稱(chēng)，這是管理層所作出對(duì)公司有關(guān)訴訟的成本及賠償?shù)淖罴压烙?jì)金額。

據(jù)北大資源業(yè)績(jī)報(bào)告，截至2023年3月底的財(cái)年，公司的有息負(fù)債為19.2億元，其中流動(dòng)負(fù)債為13.26億元；對(duì)應(yīng)的利息為4.2億元。期內(nèi)，北大資源的現(xiàn)金及現(xiàn)金等值物約6.96億元。

（責(zé)任編輯：董萍萍）