周口：調(diào)整二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，購(gòu)房可提取直系親屬公積金

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2023-04-11 13:55

4月10日，據(jù)河南省周口市住房公積金管理中心網(wǎng)站，近期，為更好滿足住房公積金繳存群眾購(gòu)房需求，加快構(gòu)建租購(gòu)并舉的住房制度，周口市住房公積金管理中心放寬了多項(xiàng)住房公積金政策，著力支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

在住房公積金提取方面，新政提出放寬購(gòu)房提取時(shí)限，將持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和持備案的購(gòu)房合同申請(qǐng)購(gòu)房提取住房公積金的年限由一年或以內(nèi)統(tǒng)一調(diào)整為三年以內(nèi)。同時(shí)，放寬購(gòu)房提取范圍，將購(gòu)房提取住房公積金范圍放寬至“直系親屬（配偶、父母、子女）”。此外，提高租房提取額度，租賃周口公共租賃住房和簽訂備案租賃合同提取住房公積金的，提取額度不超過(guò)實(shí)際已支付的租金；無(wú)租賃合同或租賃合同未登記備案的，提取限額執(zhí)行每人每年不超過(guò)6000元。

在住房公積金貸款方面，新政提出，提高最高貸款額度，已還清貸款再次利用公積金貸款購(gòu)買新建商品住房、夫妻雙方均交納公積金貸款購(gòu)房、周口市引進(jìn)的高層次人才利用公積金貸款購(gòu)買新建商品住房的，公積金最高貸款額度提高至60萬(wàn)元。同時(shí)，推出“住房公積金+商業(yè)銀行”組合貸款業(yè)務(wù)。

調(diào)整二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)首套房和二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，由原來(lái)的“認(rèn)房又認(rèn)貸”，調(diào)整為以戶籍所在地的不動(dòng)產(chǎn)中心出具的個(gè)人房屋信息查詢情況表登記內(nèi)容為準(zhǔn)。同時(shí)，縮短放款時(shí)限。公積金貸款的放款時(shí)限，在取得不動(dòng)產(chǎn)（預(yù)告）抵押權(quán)證書后，由原來(lái)的五個(gè)工作日，調(diào)整為三個(gè)工作日。此外，取消貸款戶籍限制。異地繳存公積金在周口本地購(gòu)房人員申請(qǐng)公積金貸款的，由需要周口轄區(qū)戶籍，調(diào)整為不受戶籍限制。

在加大惠企力度方面，降低了樓盤備案準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在辦理多層住宅樓棟的備案準(zhǔn)入時(shí)，將對(duì)主體結(jié)構(gòu)工程進(jìn)度的要求由原來(lái)的“完成主體封頂”調(diào)整為“達(dá)到主體結(jié)構(gòu)的2/3”。

周口市住房公積金管理中心指出，下一步，市住房公積金管理中心將加大政策宣傳力度，認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)利民惠企政策，最大限度發(fā)揮住房公積金惠民生促發(fā)展作用，為助力繳存人圓夢(mèng)安居、促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展貢獻(xiàn)公積金力量。