華發(fā)股份：擬35.7億元收購(gòu)深圳融華置地51%股權(quán)

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2023-01-04 10:58

??1月3日，華發(fā)股份公告稱，公司全資子公司珠海華發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“珠海華發(fā)”）擬收購(gòu)深圳融創(chuàng)文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“深圳融創(chuàng)文旅”）持有的深圳融華置地投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱“融華置地”）51%股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的股權(quán)”，標(biāo)的股權(quán)收購(gòu)價(jià)款為35.7億元）及深圳融創(chuàng)文旅對(duì)融華置地的債權(quán)及利息（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的債權(quán)”，標(biāo)的債權(quán)收購(gòu)價(jià)款為1190.24萬(wàn)元）。本次收購(gòu)以現(xiàn)金方式進(jìn)行。收購(gòu)?fù)瓿珊螅楹ＨA發(fā)將持有融華置地100%股權(quán)。

??融華置地主要開發(fā)位于深圳市寶安區(qū)沙井街道的融創(chuàng)華發(fā)冰雪文旅城項(xiàng)目，包含住宅、冰雪世界、商業(yè)、酒店及辦公樓等多元化業(yè)態(tài)，項(xiàng)目總占地面積43.68萬(wàn)平方米，計(jì)容積率建筑面積131.07萬(wàn)平方米。項(xiàng)目規(guī)劃的冰雪世界預(yù)計(jì)在2025年11月運(yùn)營(yíng)開業(yè)，同時(shí)公司將結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況及投資運(yùn)營(yíng)計(jì)劃穩(wěn)步推進(jìn)住宅、商業(yè)、酒店及辦公等業(yè)態(tài)的開發(fā)建設(shè)進(jìn)度。

??公司認(rèn)為，本次收購(gòu)?fù)瓿珊?，融華置地將納入公司合并范圍，有利于項(xiàng)目地塊開發(fā)建設(shè)。深圳融創(chuàng)文旅作為全球冰雪產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍者，全球最大室內(nèi)冰雪運(yùn)營(yíng)商，在廣州、哈爾濱、成都等多地已積累冰雪世界開發(fā)、運(yùn)營(yíng)的成熟經(jīng)驗(yàn)，可為后期運(yùn)營(yíng)冰雪世界及相關(guān)配套賦能，在提升文旅物業(yè)經(jīng)營(yíng)效益的同時(shí)，進(jìn)一步借助冰雪世界這項(xiàng)特色產(chǎn)品，帶動(dòng)板塊商業(yè)價(jià)值增長(zhǎng)，為本項(xiàng)目商辦物業(yè)的開發(fā)銷售持續(xù)賦能，助力項(xiàng)目多元增收。

??華發(fā)股份1月3日收于9.46元/股，漲幅4.42%，總市值200.28億元。