杭州一手房供應端“放閘” 4月份前7天賣出1910套

來源：智能家居時間：2020-04-10 09:00

記者陸丹

4月進入第二周，眼下，杭州的購房者們最關心的，是要不要出手買房？哪些樓盤性價比高？

上月底，都市快報開啟“溫暖2020·杭州春季云置業(yè)節(jié)”，匯聚眾多品牌房企，吸引了綠城、濱江、融創(chuàng)、萬科、碧桂園、保利、德信等共30多家房企、100多個熱門樓盤競相參加。

房企備足誠意，紛紛推出特價房源，最多的一套房子優(yōu)惠了8萬多元。在快抱App上線的春季云置業(yè)節(jié)頁面，也非常實用，讓購房者足不出戶，手指點點，就能掌握杭州值得買(300785,股吧)的樓盤信息。

本次杭州春季云置業(yè)節(jié)在哪里舉辦？

都市快報旗下“快抱App”的云商城。

怎么進入？

你可以通過以下四個通道——

1.掃描海報左下方二維碼，直接進入商城看房源；

2.關注微信公眾號“快抱”，點擊下方工具欄第一欄“快抱小店”進入；

3.掃描海報下面的二維碼，下載“快抱App”，在主頁右下方“會員社”找到通道；

4.還可以通過朋友圈分享的活動頁面、活動鏈接直接進入。

一手房近期“開閘”

遲到的“小陽春”冒頭

克爾瑞浙江區(qū)域發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，杭州3月入市房源量達9001套，較2月的350套足足增了24倍。

從成交方面來看，3月份全市共有407個樓盤實現(xiàn)簽約，房源量達9888套，較2月的1494套大幅上揚。

普通住宅成交6888套，217個實現(xiàn)網(wǎng)簽的項目中，45個成交均價環(huán)比上揚，51個成交均價環(huán)比下挫。其中，世茂璀璨瀾庭轉(zhuǎn)簽量最多，為422套。

別墅成交729套，75個實現(xiàn)網(wǎng)簽的項目中，16個成交均價環(huán)比上揚，7個成交均價環(huán)比下挫。其中，綠城湖畔云廬轉(zhuǎn)簽量第一，為317套；濱江華家池成交均價最高，為93806元/平方米。

再來看看進入4月份以來杭州一手房的市場情況。中指研究院數(shù)據(jù)顯示，4月1日-7日，杭州市共成交1910套一手房源，平均一天賣出272套一手房。成交量最高的一天賣出了680套。

“原先很多人不能肯定，今年的樓市小陽春還會不會來，從目前的市場情況來看，姍姍來遲的小陽春已經(jīng)冒頭。”杭州一閩系房企工作人員告訴我們，眼下，一手房“開閘”，不少房企都在抓緊“出貨”。他認為，上半年市場去化較快，下半年怎么走，現(xiàn)在還難以預估，“尤其是一些改善型購房者，市場都在爭奪他們。畢竟，這類人群，也是買一套、少一戶的?！?/p>

正在搖號登記的一手房

兼顧剛需、改善的選擇

目前，杭州有7個樓盤正在搖號登記。

從區(qū)位來看，呈多點分布，包含了蕭山市北、蕭山河上、南湖、余杭仁和、余杭良渚、丁蘭新城、富陽高橋等板塊。

比如：位于蕭山市北的濱江東原·擁翠府，本次推308套房源，均價37500元/平方米（含裝修標準3500元/平方米），房源面積有95方和125方。這個盤體量不大，品質(zhì)有一定保障，遺憾的是附近沒有地鐵，但整體性價比還不錯。

另一個位于南湖板塊的品質(zhì)樓盤眾安綠城·南湖明月，也正在登記中，從84方的小戶型到169方的改善戶型都有兼顧。

仁和的上塘九里，和城北萬象城距離3站地鐵，算是個賣點；良渚板塊的低密產(chǎn)品聯(lián)發(fā)·藏瓏大境，也推出了48套比較稀缺的疊排，毛坯均價30900元/平方米。

除此之外，還有華僑城·芳菲與城、華景川·云流名邸、祥生·宸光悅均在登記行列中。

（責任編輯：李顯杰）