無(wú)錫第五批集中供地?cái)埥?24億，14宗地塊全部底價(jià)成交

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2022-11-29 17:40

11月29日，無(wú)錫今年第五批次集中供地完成，成為首個(gè)完成今年第五批次土拍的城市。與前四批次不同，本次未采取預(yù)公告形式，而是直接掛牌，最終14宗地塊均底價(jià)成交，共獲土地出讓金224億元，總出讓面積約90萬(wàn)平方米，總規(guī)劃建筑面積約170萬(wàn)平方米。

其中，經(jīng)開(kāi)區(qū)太湖新城核心推出的大體量宅地備受矚目，面積162畝，體量近20萬(wàn)平方米，起價(jià)40.3億元，樓面價(jià)20800元／平方米，創(chuàng)無(wú)錫土地市場(chǎng)起拍樓面價(jià)新高，最終由綠城以底價(jià)競(jìng)得；由中交持股的混合所有制企業(yè)浙江隱軒置業(yè)競(jìng)得了盛源南路西、恒春路北地塊。其余地塊均被國(guó)資地方平臺(tái)競(jìng)得。

隨著本次土拍落幕，無(wú)錫完成本年度供地計(jì)劃，除定銷(xiāo)房用地，全年供地約335.7公頃，完成率達(dá)96%。從拿地企業(yè)結(jié)構(gòu)來(lái)看，地方國(guó)資企業(yè)拿地金額占比超過(guò)70%。

中指研究院土地事業(yè)部負(fù)責(zé)人張凱表示，在無(wú)錫第四批次地方國(guó)資競(jìng)得的一些地塊引進(jìn)朗詩(shī)、香港綠地等企業(yè)聯(lián)合開(kāi)發(fā)之后，本次又由以代建業(yè)務(wù)為主的綠城管理競(jìng)得一宗地塊，預(yù)計(jì)后續(xù)將有更多地方國(guó)資地塊引入市場(chǎng)化運(yùn)作房企代建或聯(lián)合開(kāi)發(fā)。

（責(zé)任編輯：馬金露 HF120）