改善市場也瘋狂?上周多個2萬+項目開盤,看完去化,我酸了!

來源：智能家居時間：2020-05-28 00:53

進入初夏的五月，濟南又迎來一波加推“熱潮”，上周，濟南共有11個項目加推新房源，其中，有7個項目屬于改善項目，從當(dāng)日去化來看，改善樓盤去化還不錯，有網(wǎng)友感嘆：濟南有錢人還是有很多?。?nbsp;

1、鉑悅鳳犀臺

5月24日加推2#的185㎡產(chǎn)品，2#是16F的小高層，加推的是東單元是185的，32套，當(dāng)天去化21套，去化率66％，價格在24000元左右（精裝）。

2、綠城濟南蘭園

5月24日加推6/8#兩棟樓。有齊魯銀行的團購。這兩棟樓都是毛坯，均為10F洋房，2個單元，共計80套。當(dāng)天去化40套，去化率50％，8#均價在近22000左右吧，6#貴一些。整體來講去化還是不錯的，這個價格的性價比比較高。

3、金地華著

金地華著5月22日加推了兩棟樓，6/9#樓，共102套毛坯房源。6#樓，15層，1個單元，2梯2戶，戶型為166平米四室（30套）；9#樓，18層，2個單元，2梯2戶，戶型為143平米四室（54套）、166平米四室（18套）；9#22000+，6#26000+，6#還是樓王產(chǎn)品。整體去化還可以。

4、中海天鉆

5月24日加推2號樓；加推145㎡四室兩廳兩衛(wèi)戶型；共計26套，去化去化25套，去化率96%；去化均價：21000元/㎡+。

5、中海玖嶺南山

中海玖嶺南山加推18#樓，共72套精裝房，18#樓，18層，1個單元，2梯4戶，戶型為116平米三室（72套）。開盤賣了60多套，去化9成+，均價17500-18200的精裝。

6、綠城玉蘭花園

5月24日加推四期4#樓，共計71套房源，面積137-140㎡，毛坯。整棟樓所有房源一口價22599元/平米，加推當(dāng)天能夠直簽的可享受21999元/平米的價格。

7、華潤置地公元九里

5月24日晚，華潤公元九里加推F6A地塊的20#樓，130戶型，價格在17000＋，去化還不錯，這棟樓位置還不錯，不沿街，電梯可以通地庫，較之年初的15k有所回調(diào)。

8、天鴻萬象東方

5月21日加推14/15#樓，共135套毛坯房源。14#樓，18層，1-2層為底商，2個單元，1梯2戶，戶型為112平米三室（32套）、127平米三室（32套）；15#樓，18層，2個單元，1梯2戶，戶型為112平米三室（36套）、127平米三室（35套）；成交情況：開盤當(dāng)天成交100套左右。

9、濟南魅力之城

5月24日加推27#樓，18層，1個單元，2梯2戶，戶型為140平米四室（36套）；去化22套，均價14400左右。

10、山鋼錦繡華府

5月23日加推15#樓，24層，90㎡兩居室24套，99/102/123㎡三居各24套，毛坯價格17600元/㎡，去化率8％，去化有點慘淡。

11、融匯城

5月22日加推9#1/2單元，18層，125㎡三居54套，143㎡四居18套，17#3單元，18層，117㎡三居36套，價格10500元/㎡，去化率57％。