來(lái)海南購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)該注意什么？

眾所周知，房地產(chǎn)業(yè)稅收一直都占海南財(cái)政收入大頭。這得益于海南得天獨(dú)厚的熱帶氣候以及飽含負(fù)氧離子的健康空氣，為海南吸引了大批候鳥(niǎo)族、養(yǎng)老人群以及旅游人口的到來(lái)。隨著購(gòu)房人口增加，海南本地的房產(chǎn)價(jià)格也在不斷上漲。逐年上漲的房?jī)r(jià)不僅沒(méi)有嚇退購(gòu)房者，反而因?yàn)樵黾恿讼拗茥l件吸引越來(lái)越多的購(gòu)房者來(lái)到海南。那么，如果要來(lái)海南購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)該注意什么，你們知道嗎？

第一，來(lái)海南要先了解海南的氣候特點(diǎn)。很多人會(huì)說(shuō)海南地處熱帶，冬天二十多度穿短袖，有什么要注意的。這其實(shí)是對(duì)海南的一個(gè)錯(cuò)誤認(rèn)知。海南氣候?yàn)闊釒Ъ撅L(fēng)氣候，夏季高溫多雨，冬季低溫少雨。如果只在冬季來(lái)海南那只要注意防寒就好，雖然冬季海南溫度不會(huì)太低，但因?yàn)榭諝鉂穸却?，再配上低溫和?qiáng)風(fēng)，氣溫低時(shí)甚至可以低到十度以下，相信一直被十度同時(shí)風(fēng)力強(qiáng)勁的空調(diào)持續(xù)吹著任何人都受不了的吧？如果選擇全年都呆在海南，則購(gòu)置房產(chǎn)時(shí)需要注意不要選擇頂層以及底層。為什么？夏季海南溫度極高，又多發(fā)臺(tái)風(fēng)，如果住在高層，24小時(shí)需要開(kāi)著空調(diào)費(fèi)電不說(shuō)，還很可能制冷效果不佳。而住在底層，因?yàn)榕_(tái)風(fēng)帶來(lái)的大量暴雨，排水系統(tǒng)無(wú)法及時(shí)排出，這就造成了極高的路面積水，嚴(yán)重的時(shí)候一樓的住戶就需要經(jīng)常面對(duì)那冒起來(lái)的渾濁的污水，有時(shí)二樓的業(yè)主也不能幸免。

同時(shí)，因?yàn)楹Ｄ香暯哟蠛?，一年四季空氣濕度都極高，對(duì)于不喜歡潮濕、有風(fēng)濕骨病的業(yè)主，要來(lái)海南居住時(shí)一定要萬(wàn)分注意哦。

第二，來(lái)海南要先了解當(dāng)?shù)鼗镜娘L(fēng)土人情。很多來(lái)海南的外鄉(xiāng)人會(huì)選擇海景房或者是設(shè)施齊全全是外地人的小區(qū)居住，對(duì)于這些業(yè)主來(lái)說(shuō)只要在購(gòu)房時(shí)仔細(xì)挑選，不要被無(wú)良開(kāi)發(fā)商騙了，住進(jìn)交通不便，設(shè)施殘缺的小區(qū)就行。而對(duì)于希望住在海南市區(qū)的人則需要先了解當(dāng)?shù)刈罨镜娘L(fēng)土人情。海南人的家族觀念重，大部分人對(duì)于道教也比較具有信仰心，且中部地區(qū)少數(shù)民族聚集多，很多地方會(huì)和外地不一樣，但只要友善相處，尊重海南人的信仰，海南人還是很歡迎各位來(lái)海南定居的，當(dāng)然，尊重別人的人無(wú)論到哪里都是很受歡迎的。

最后，如果你準(zhǔn)備來(lái)到海南發(fā)展，夏春季一定記得防暑防蚊。夏季高溫，海南中暑事件頻發(fā)，同時(shí)因?yàn)槲孟x(chóng)繁殖，夏季海南會(huì)有許多蚊蟲(chóng)飛舞。蚊子會(huì)傳播各種疾病，對(duì)于來(lái)海南發(fā)展，渴望購(gòu)房職業(yè)的朋友，一定記得做好合理的保護(hù)措施。

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