近日，重慶市公共資源交易中心發(fā)布2020年重慶土地推薦手冊(cè)，重點(diǎn)推薦各區(qū)優(yōu)質(zhì)地塊。銳理數(shù)據(jù)將根據(jù)土地推薦手冊(cè)，分區(qū)域介紹各區(qū)優(yōu)質(zhì)地塊情況，以下是高新區(qū)重點(diǎn)地塊介紹。

本次推薦中，高新區(qū)重點(diǎn)地塊有2宗，總用地面積約580畝，計(jì)容建筑規(guī)模約60萬平方米，以居住用地為主。

高新區(qū)重點(diǎn)地塊

高新區(qū)西永組團(tuán)高新區(qū)西永組團(tuán)U8-13-2/02、U8-13-1/02、U8-5-1/03、U8-17-1/02、U10-1-9/02、U10-1-11/02、U10-3/02、U10-4/02地塊

用    途：二類居住用地、商業(yè)用地、商務(wù)用地

土地面積：514畝

建筑面積：51.67萬㎡

容積率：1.5

儲(chǔ)備單位：地產(chǎn)集團(tuán)

銳評(píng)：大學(xué)城板塊為該區(qū)域內(nèi)開發(fā)較早的板塊，周邊大學(xué)資源豐富，每年都有大量新生涌入。在周邊新房市場(chǎng)上，大學(xué)城板塊新房產(chǎn)品業(yè)態(tài)多樣，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)較大。在二手房上，地塊周邊大部分二手房產(chǎn)品房齡較新，且品質(zhì)較好，對(duì)于新房同樣具有很大競(jìng)爭(zhēng)力。

本次推薦的一共有8個(gè)小地塊，總體體量較大。基本可以代表該區(qū)域未來的發(fā)展方向。地塊容積率不高，未來產(chǎn)品多以改善類產(chǎn)品為主。

地塊周邊交通路網(wǎng)完善，繞城高速、大學(xué)城中路、大學(xué)城東路、西雙大道、西永大道等道路已經(jīng)全部通車，組成了完善的道路交通網(wǎng)絡(luò)。

另外，地塊周邊教育資源、商業(yè)醫(yī)療資源也都十分豐富。

高新區(qū)西永組團(tuán)高新區(qū)西永組團(tuán)L60-2地塊

用    途：二類居住用地

土地面積：66畝

建筑面積：8.79萬㎡

容積率：2.0

儲(chǔ)備單位：西永微電園

銳評(píng)：本地土地推擠地塊為該區(qū)域內(nèi)較為成熟板塊，周邊第一批新房已經(jīng)交付，小區(qū)入住率高，有一定人流基礎(chǔ)。

相較于重慶其他區(qū)域的土地，本次推介地塊本身品質(zhì)較高，地塊平坦，內(nèi)部高差小，且?guī)缀鯖]有大型植被。

地塊周邊交通路網(wǎng)完善，東臨永祥路，南臨金科天宸和西尊路，西臨永泰路，北臨融創(chuàng)文旅城。

地塊周邊社區(qū)商業(yè)已經(jīng)基本開業(yè)，能夠滿足居民生活所需。未來還有融創(chuàng)茂、龍湖天街等大型購物中心，未來商業(yè)資源十分豐富。

來源：銳理數(shù)據(jù)

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