重慶三部門聯(lián)合發(fā)文:嚴禁中小學入學資格與商品房銷售掛鉤

重慶市教育委員會、重慶市住房和城鄉(xiāng)建設委員會、重慶市市場監(jiān)督管理局近日聯(lián)合發(fā)布《關于貫徹落實入學資格不得與商品房銷售掛鉤規(guī)定的通知》(渝教發(fā)〔2020〕13號),嚴禁中小學入學資格與樓盤銷售掛鉤,加強職能部門協(xié)同監(jiān)管,并及時發(fā)布涉入學、升學的預警提示和信息公示。通知全文如下:

重慶市教育委員會重慶市住房和城鄉(xiāng)建設委員會重慶市市場監(jiān)督管理局關于貫徹落實入學資格不得與商品房銷售掛鉤規(guī)定的通知

各區(qū)縣(自治縣)教委(教育局、公共服務局),各區(qū)縣(自治縣)住房城鄉(xiāng)建委,兩江新區(qū)、經開區(qū)、高新區(qū)、萬盛經開區(qū)、雙橋經開區(qū)建設局,各區(qū)縣市場監(jiān)管局:

2015年以來,我市義務教育階段學校全面實施免試劃片就近入學的招生政策,義務教育就近入學工作穩(wěn)妥有序開展。但是,群眾反映較為強烈的房地產開發(fā)企業(yè)或其委托的房地產中介機構涉及學區(qū)房廣告宣傳,以及商品房銷售與中小學入學資格掛鉤引發(fā)的社會矛盾和問題依然存在。為貫徹落實《市政府辦公廳關于進一步規(guī)范公辦中小學參與舉辦民辦學校的通知》(渝府辦發(fā)〔2019〕96號),規(guī)范商品房銷售行為,維護消費者合法權益,保障義務教育招生入學公平公正,根據《義務教育法》《廣告法》《商品房銷售管理辦法》《房地產廣告發(fā)布規(guī)定》等相關規(guī)定,現(xiàn)將貫徹落實商品房銷售不得與入學資格掛鉤有關事宜通知如下。

一、嚴禁中小學入學資格與樓盤銷售掛鉤

(一)房地產開發(fā)企業(yè)或其委托的房地產中介機構不得在廣告宣傳中使用中小學名稱(含簡稱)、中小學形象標志或與學校有關的內容,使購房者對入學資格或義務教育配套產生誤解。

(二)房地產開發(fā)企業(yè)或其委托的房地產中介機構在銷售商品房時,不得以廣告宣傳及其他形式明示或者暗示購買商品房可以簽約入讀、劃片入讀等形式獲取中小學入學資格。

(三)房地產開發(fā)企業(yè)或其委托的房地產中介機構不得在房地產廣告宣傳中使用“名?!薄皩W位房”“學區(qū)房”“學府房”“指標房”等違反義務教育公平原則,使購房者對配套學?;蛉雽W資格產生誤解的廣告宣傳語。

(四)各區(qū)縣教育主管部門、各義務教育學校嚴禁與房地產開發(fā)企業(yè)或其委托的房地產中介機構簽訂接受商品房買受人入讀中小學的合同或合約協(xié)議。房地產開發(fā)企業(yè)或其委托的房地產中介機構在商品房銷售過程中,嚴禁以書面或口頭承諾方式與商品房買受人簽訂或約定中小學入讀協(xié)議。

二、加強職能部門協(xié)同監(jiān)管

(一)強化行業(yè)監(jiān)管。各區(qū)縣教育主管部門要做好公辦中小學參與舉辦民辦學校的規(guī)范管理,切實規(guī)范辦學行為。各中小學要嚴格規(guī)范學校宣傳行為,發(fā)現(xiàn)房地產開發(fā)企業(yè)、房地產中介機構以學校名義擅自進行商品房銷售、宣傳的,依法追究其侵權責任,并通報轄區(qū)住房城鄉(xiāng)建設、市場監(jiān)管等部門。各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設部門要加強對轄區(qū)商品房項目銷售行為的監(jiān)管,實現(xiàn)商品房項目監(jiān)管全覆蓋,配合教育、市場監(jiān)管等部門嚴厲查處商品房銷售與中小學入學資格掛鉤,或通過書面合同、協(xié)議、口頭等形式承諾的學校入讀的行為。各區(qū)縣市場監(jiān)管部門要加強對房地產開發(fā)企業(yè)或其委托的房地產中介機構廣告宣傳行為的監(jiān)督檢查,對商品房銷售現(xiàn)場實施重點監(jiān)管,嚴厲查處利用中小學校等教育配套或入學資格進行虛假或引人誤解的宣傳行為。

(二)強化協(xié)同監(jiān)管。各級教育主管部門、住房城鄉(xiāng)建設部門和市場監(jiān)管部門要建立工作協(xié)作機制,齊抓共管,定期開展聯(lián)合檢查和形勢研判,對因房地產銷售過程中違反規(guī)定與中小學掛鉤引發(fā)的不穩(wěn)定風險苗頭,采取針對性措施,把矛盾糾紛化解在萌芽狀態(tài)。要充分發(fā)揮群眾監(jiān)督和媒體監(jiān)督作用,通過開設熱線電話等方式,方便群眾投訴,鼓勵群眾直接舉證、舉報,及時發(fā)現(xiàn)和查處廣告宣傳違法違規(guī)行為。對群眾舉報投訴,以及網絡、報紙等媒體曝光的違法違規(guī)行為,要及時進行調查、處理和反饋。

三、及時發(fā)布涉入學、升學的預警提示和信息公示

結合房地產開發(fā)項目入住人口容量,對學位供需矛盾突出的地區(qū)要建立預警機制,及時向社會發(fā)布預警提示。充分利用區(qū)域內主流媒體、學校微信公眾平臺等,廣泛宣傳中小學入學資格不得與樓盤銷售掛鉤的有關規(guī)定,堅持正面發(fā)聲,努力營造社會各界廣泛理解、大力支持的良好氛圍。各區(qū)縣教育主管部門要指導學校做好有關信息的溝通工作,及時向社會公開、公示義務教育學校招生片區(qū)范圍。

重慶市教育委員會

重慶市住房和城鄉(xiāng)建設委員會

重慶市市場監(jiān)督管理局

相關知識

重慶三部門聯(lián)合發(fā)文:嚴禁中小學入學資格與商品房銷售掛鉤
重慶:中小學入學資格禁止與商品房銷售掛鉤
重慶發(fā)文明確:入學資格不得與樓盤銷售掛鉤
福建三部門:嚴禁城鎮(zhèn)居民到農村購買宅基地
突發(fā)!武漢三部門聯(lián)合出臺商品房交付指導意見
教育部:開展新生入學復查,對弄虛作假、考試舞弊者取消入學資格
抽查多家中介及房企,南京加入“降溫”學區(qū)房行列
北京:義務教育入學服務平臺5月1日開啟
@惠州企業(yè),六部門聯(lián)合降低融資綜合成本
蘇州市住建局等八部門聯(lián)合發(fā)文:持續(xù)整治規(guī)范房地產市場秩序

網址: 重慶三部門聯(lián)合發(fā)文:嚴禁中小學入學資格與商品房銷售掛鉤 http://m.qpff.com.cn/newsview12468.html

推薦資訊