上海二手房交易回暖疫情影響小價(jià)格趨穩(wěn)

來源：智能家居時(shí)間：2020-04-09 21:30

新房的建設(shè)基本恢復(fù)，那么目前上海的二手房銷售又是如何？受到新冠肺炎疫情的影響有多大？大家特別關(guān)注的房?jī)r(jià)又是不是有變化？

上海的賈女士原先一直住在浦東的一套一居室內(nèi)，兩個(gè)孩子都已經(jīng)讀小學(xué)，居住空間明顯不夠，于是在去年年底就開始看房，準(zhǔn)備換一套兩居室。但新冠肺炎疫情發(fā)生后，看不了房，令她非常著急，于是在3月中旬政策放開后，她就馬上約了中介，看了多套房源之后選中了第五大道小區(qū)的一套兩居室，并迅速完成了簽約。

記者走訪了上海的多家中介門店發(fā)現(xiàn)，像賈女士這樣被擱置的剛需購房在疫情結(jié)束后迅速釋放并不是個(gè)案。在閔行區(qū)外環(huán)邊的一家中介門店經(jīng)理夏超告訴記者，這兩周看房的人已經(jīng)很多，到了周末都快忙不過來了。在內(nèi)環(huán)內(nèi)八萬人體育場(chǎng)附近的一家門店，經(jīng)紀(jì)人王偉明表示，雖然這里房?jī)r(jià)不低，均價(jià)在8萬以上，但銷售已經(jīng)迅速回暖。

相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，3月份北上廣深二手房?jī)r(jià)環(huán)比全部下跌，上海下跌5.85%居首位。但業(yè)內(nèi)人士表示，疫情發(fā)生這兩個(gè)月來，2月成交量小，中環(huán)內(nèi)成交占比較高，房?jī)r(jià)環(huán)比上漲約5%；單月成交量顯著上升，均價(jià)環(huán)比下跌近6%，實(shí)際上價(jià)格變動(dòng)并不大。如果按去年年底的房?jī)r(jià)來計(jì)算，目前基本持平，兩個(gè)月的疫情影響并不大。

（責(zé)任編輯：董云龍）