財聯(lián)社7月14日訊（記者 陳業(yè)）樓盤停工1年，開發(fā)商居然要求業(yè)主再繳100萬才能交房。

長沙新力鉑園業(yè)主昨日告訴記者，2019年購買的樓盤原定于去年9月交，就在交房前2個月項目停工。

“經(jīng)過多次交涉，開發(fā)商說從預售資金監(jiān)管賬戶撥付了4000萬元，但工程進度幾乎為零，開發(fā)商甚至要求每位業(yè)主再繳納100萬元才有機會交房?！鄙鲜鰳I(yè)主稱。

多次交涉未果，長沙新力鉑園業(yè)主日前發(fā)布強制停貸告知書，這也成為湖南首例業(yè)主擬停貸案例。

針對此次停貸事件，廣東丹柱律師事務(wù)所律師張秋云稱，“盡管開發(fā)商逾期交樓是對業(yè)主違約，但業(yè)主停貸，開發(fā)商只是承擔擔保責任，業(yè)主則直接構(gòu)成借款合同違約”。

廣和律師事務(wù)所高級合伙人張智然表示：“對于業(yè)主來說，樓盤爛尾需要及時維權(quán)，但應(yīng)通過訴訟途徑解決，最好的途徑是向法院訴請解除房屋買賣合同和貸款合同。”

針對停工項目的復工，業(yè)內(nèi)人士并不樂觀。某大型房企管理人員透露：“一般情況下，如果項目決定停工，很大程度上是因為公司經(jīng)營困難。后續(xù)項目要復工，需要結(jié)清舊賬，施工方才愿意開工，而沒有資金進來，復工基本無望，籌集資金恰恰是當前部分房企最大的難題。”

需要注意的是，部分房企陷入流動性危機，一些項目已經(jīng)出現(xiàn)挪用預售資金抵債等現(xiàn)象。為防止預售資金被挪用、杜絕爛尾樓風險，確保項目建設(shè)進度，加強監(jiān)管勢在必行。

相關(guān)知識

長沙新力鉑園項目停工 開發(fā)商：再繳納100萬才能交房
【官網(wǎng)】2020蘇州新力云語鉑園售樓處電話;項目圖文解析!
【官網(wǎng)】蘇州新力云語鉑園售樓處電話-24小時電話圖文解析
【官方】蘇州新力云語鉑園售樓處電話 地址——網(wǎng)上售樓處
蘇州新力云語鉑園售樓處電話—位置—戶型—2020首頁
【官網(wǎng)】2020江蘇新力云語鉑售樓處-電話-位置-最新動態(tài)!
最新首頁——蘇州新力云語鉑園售樓處電話—24小時電話圖文解析
蘇州新力云語鉑園—為什么賣的這么好?項目有什么優(yōu)勢?
60億元房款不知所蹤 南昌新力城全體業(yè)主將于8月強制停貸
政協(xié)委員:停工兩年以上項目 應(yīng)收回土地使用權(quán)