月度品牌 | 2022年1-6月產(chǎn)城&園區(qū)行業(yè)十大政策與十大事件【第45期】

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2022-07-05 18:30

6月“產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)”微信指數(shù)

圖中為5月“產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)”關(guān)鍵詞涉及公眾號(hào)文章的總閱讀數(shù)趨勢(shì)

6月“產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)”關(guān)鍵詞涉及微信文章篇數(shù)2878篇，涉及公眾號(hào)1048個(gè)，總閱讀數(shù)157萬(wàn)。

1-6月產(chǎn)城&園區(qū)行業(yè)十大政策

首份REITs試點(diǎn)稅收政策正式發(fā)布

1月29日，財(cái)政部、稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點(diǎn)稅收政策的公告》。公告指出，設(shè)立基礎(chǔ)設(shè)施REITs前，原始權(quán)益人向項(xiàng)目公司劃轉(zhuǎn)基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)相應(yīng)取得項(xiàng)目公司股權(quán)，適用特殊性稅務(wù)處理，即項(xiàng)目公司取得基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)的計(jì)稅基礎(chǔ)，以基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)的原計(jì)稅基礎(chǔ)確定；原始權(quán)益人取得項(xiàng)目公司股權(quán)的計(jì)稅基礎(chǔ)，以基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)的原計(jì)稅基礎(chǔ)確定。原始權(quán)益人和項(xiàng)目公司不確認(rèn)所得，不征收企業(yè)所得稅。基礎(chǔ)設(shè)施REITs設(shè)立階段，原始權(quán)益人向基礎(chǔ)設(shè)施REITs轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目公司股權(quán)實(shí)現(xiàn)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓評(píng)估增值，當(dāng)期可暫不繳納企業(yè)所得稅，允許遞延至基礎(chǔ)設(shè)施REITs完成募資并支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后繳納。其中，對(duì)原始權(quán)益人按照戰(zhàn)略配售要求自持的基礎(chǔ)設(shè)施REITs份額對(duì)應(yīng)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓評(píng)估增值，允許遞延至實(shí)際轉(zhuǎn)讓時(shí)繳納企業(yè)所得稅。原始權(quán)益人通過(guò)二級(jí)市場(chǎng)認(rèn)購(gòu)（增持）該基礎(chǔ)設(shè)施REITs份額，按照先進(jìn)先出原則認(rèn)定優(yōu)先處置戰(zhàn)略配售份額。

基礎(chǔ)設(shè)施REITs擴(kuò)募規(guī)則發(fā)布實(shí)施，可向原持有人配售、公開擴(kuò)募和定向擴(kuò)募

5月31日，滬深交易所發(fā)布并施行《公開募集基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金(REITs)規(guī)則適用指引第3號(hào)——新購(gòu)入基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目(試行)》(簡(jiǎn)稱擴(kuò)募規(guī)則)。擴(kuò)募規(guī)則對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施基金存續(xù)期間新購(gòu)入基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目以及新購(gòu)入基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目全流程、擴(kuò)募發(fā)售等關(guān)鍵事項(xiàng)做了規(guī)范和引導(dǎo)。一是明確新購(gòu)入基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的條件，對(duì)申請(qǐng)條件做了原則性要求，并分別對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施基金、主要參與機(jī)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目、資金來(lái)源等進(jìn)行了具體規(guī)定。二是明確新購(gòu)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的程序安排，規(guī)范盡職調(diào)查和關(guān)聯(lián)交易，并明確參照首次發(fā)售標(biāo)準(zhǔn)和要求審核基金產(chǎn)品變更和基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)支持證券相關(guān)申請(qǐng)。三是明確信息披露管理，規(guī)范參與機(jī)構(gòu)的保密責(zé)任，堅(jiān)持審慎停牌和分階段披露交易情況的原則。四是明確擴(kuò)募發(fā)售相關(guān)安排，基礎(chǔ)設(shè)施基金擴(kuò)募可采用向原持有人配售、公開擴(kuò)募和定向擴(kuò)募三種發(fā)售方式，并具體規(guī)定了各發(fā)售方式應(yīng)當(dāng)符合的條件和要求。

國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)《要素市場(chǎng)化配置綜合改革試點(diǎn)總體方案》

1月6日，國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)《要素市場(chǎng)化配置綜合改革試點(diǎn)總體方案》，《方案》提出，鼓勵(lì)優(yōu)化產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)方式。鼓勵(lì)采用長(zhǎng)期租賃、先租后讓、彈性年期供應(yīng)等方式供應(yīng)產(chǎn)業(yè)用地。優(yōu)化工業(yè)用地出讓年期，完善彈性出讓年期制度。支持產(chǎn)業(yè)用地實(shí)行“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，提高配置效率。支持不同產(chǎn)業(yè)用地類型合理轉(zhuǎn)換，完善土地用途變更、整合、置換等政策。探索增加混合產(chǎn)業(yè)用地供給。支持建立工業(yè)企業(yè)產(chǎn)出效益評(píng)價(jià)機(jī)制，加強(qiáng)土地精細(xì)化管理和節(jié)約集約利用。這是國(guó)家首次在全國(guó)層面提出支持“標(biāo)準(zhǔn)地”實(shí)踐，在此之后，成都、天津、海南、湖北、山東、遼寧等地相繼推進(jìn)“標(biāo)準(zhǔn)地”改革。

無(wú)錫出臺(tái)工業(yè)用地提質(zhì)增效“二十條”

1月30日，無(wú)錫市政府辦公室印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)工業(yè)用地提質(zhì)增效的若干政策措施》，政策措施包含七個(gè)方面共20條舉措，形成涵蓋小微初創(chuàng)企業(yè)、生產(chǎn)型企業(yè)、生產(chǎn)研發(fā)企業(yè)、高科技企業(yè)的全類型用地政策體系。明確新上工業(yè)項(xiàng)目容積率不低于1.5，高標(biāo)準(zhǔn)廠房不低于2.0，科研設(shè)計(jì)用地不低于2.5，生產(chǎn)研發(fā)用地、新型產(chǎn)業(yè)用地均不低于2.0，鼓勵(lì)工業(yè)項(xiàng)目利用地下空間建設(shè)倉(cāng)儲(chǔ)、停車設(shè)施以及生活配套等設(shè)施，對(duì)工業(yè)用地結(jié)建的地下空間不收取土地出讓金。對(duì)屬于省市支持發(fā)展的重大產(chǎn)業(yè)且畝均稅收達(dá)到準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的工業(yè)用地，可按最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的70%執(zhí)行，加快推進(jìn)低效存量資源“退二還一”“退二優(yōu)二”“退二進(jìn)三”。以“產(chǎn)業(yè)和項(xiàng)目”雙準(zhǔn)入優(yōu)選創(chuàng)新型企業(yè)，探索新型產(chǎn)業(yè)用地，支持工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)、研發(fā)、辦公、商服等用途互利的功能混合布置，并通過(guò)鼓勵(lì)集中成片開發(fā)、提高配套用房比例上限、實(shí)施配套用房負(fù)面清單管理等方式，為新型產(chǎn)業(yè)用地提供多元化設(shè)計(jì)空間，以高品質(zhì)空間吸引創(chuàng)新要素集聚，同時(shí)通過(guò)價(jià)格杠桿鼓勵(lì)新型產(chǎn)業(yè)用地自持，整體持有的新型產(chǎn)業(yè)用地可參照工業(yè)用地價(jià)格評(píng)估。

福州：工業(yè)用地的辦公、生活服務(wù)等配套用房不得出售

3月4日，福州市政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)審批和監(jiān)管的實(shí)施意見》，對(duì)準(zhǔn)入審查、方案管控、全程監(jiān)管等提出了具體意見，《意見》要求，工業(yè)用地的辦公、生活服務(wù)等配套用房不得出售，由競(jìng)得人自持。園區(qū)外收儲(chǔ)的工業(yè)企業(yè)以實(shí)物安置的，在符合園區(qū)準(zhǔn)入條件的前提下，鼓勵(lì)集中安置。新出讓用地、批準(zhǔn)項(xiàng)目提升改造的上一年度企業(yè)稅收貢獻(xiàn)高于單位建筑面積600元/平方米的項(xiàng)目：按項(xiàng)目總計(jì)容建筑面積核算稅收貢獻(xiàn)，單位建筑面積的年稅收不低于600元/平方米?！兑庖姟芬?guī)定，工業(yè)用地原則上不得分割轉(zhuǎn)讓，但下列兩種情形除外：一是園區(qū)內(nèi)存量工業(yè)用地收儲(chǔ)后公開出讓的，項(xiàng)目建成（以辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)）后，允許按棟分割出售。二是園區(qū)外收儲(chǔ)的工業(yè)企業(yè)以實(shí)物安置的，在符合園區(qū)準(zhǔn)入條件的前提下，鼓勵(lì)集中安置。

廣州發(fā)布工業(yè)用地新政，產(chǎn)業(yè)用房可按幢、層、間分割轉(zhuǎn)讓

5月7日，廣州市政府辦公廳正式印發(fā)修訂后的《廣州市提高工業(yè)用地利用效率實(shí)施辦法》，相比舊版《辦法》，修訂后的《辦法》對(duì)部分條款作出了調(diào)整，例如，制造業(yè)企業(yè)在工業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)塊范圍內(nèi)國(guó)有普通工業(yè)用地上已確權(quán)登記的產(chǎn)業(yè)用房，可按幢、層、間等固定界限為基本單元分割登記、轉(zhuǎn)讓（基本分割單元除幢、層外，再增加“間”），最小單元的建筑面積不低于500平方米；工業(yè)用地的一般建筑限高由40米增加至60米；明確普通工業(yè)用地提高容積率不增收出讓金等。同時(shí)，《辦法》提出，除位于特殊區(qū)域內(nèi)或安全、消防等有特殊規(guī)定的項(xiàng)目外，新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）容積率不低于3.0，一類工業(yè)用地容積率不低于2.0，二類、三類工業(yè)用地容積率不低于1.2，生產(chǎn)工藝有特殊要求的工業(yè)用地容積率不低于0.8。

深圳市工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓將探索實(shí)行預(yù)告登記轉(zhuǎn)讓制度

5月10日，深圳市規(guī)劃和自然資源局正式發(fā)布《深圳市工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓暫行辦法》。根據(jù)《暫行辦法》，深圳市工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓將探索實(shí)行預(yù)告登記轉(zhuǎn)讓制度，即未完成開發(fā)投資總額25%的工業(yè)用地，按照“先投入后轉(zhuǎn)讓”的原則，允許轉(zhuǎn)讓雙方簽訂工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同后，依法辦理預(yù)告登記，待開發(fā)投資達(dá)到轉(zhuǎn)讓條件時(shí)，再辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。此次《暫行辦法》明確，適用范圍為深圳市行政區(qū)域內(nèi)以協(xié)議出讓方式取得的工業(yè)用地。所稱工業(yè)用地包括普通工業(yè)用地（M1）和新型產(chǎn)業(yè)用地（M0），倉(cāng)儲(chǔ)用地（W1）和物流用地（W0）可參照?qǐng)?zhí)行。

工業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)可按幢、層等基本單元進(jìn)行分割轉(zhuǎn)讓，珠海擬出臺(tái)新辦法

6月17日，珠海市自然資源局發(fā)布《珠海市工業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓管理辦法（草案）》（以下簡(jiǎn)稱《草案》）?！恫莅浮访鞔_，珠海市行政轄區(qū)內(nèi)（不包含橫琴粵澳深度合作區(qū)范圍）經(jīng)工業(yè)和信息化部門認(rèn)定為制造業(yè)企業(yè)，在國(guó)有工業(yè)用地上已確權(quán)登記并通過(guò)竣工驗(yàn)收的廠房、倉(cāng)庫(kù)等物業(yè)產(chǎn)權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“工業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)”），經(jīng)各區(qū)政府（管委會(huì)）審核同意后，可按幢、層等固定界限為基本單元進(jìn)行分割轉(zhuǎn)讓。

《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于加快建設(shè)全國(guó)統(tǒng)一大市場(chǎng)的意見》發(fā)布

4月10日，《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于加快建設(shè)全國(guó)統(tǒng)一大市場(chǎng)的意見》發(fā)布。強(qiáng)化市場(chǎng)基礎(chǔ)制度規(guī)則統(tǒng)一、推進(jìn)市場(chǎng)設(shè)施高標(biāo)準(zhǔn)聯(lián)通、打造統(tǒng)一的要素和資源市場(chǎng)、推進(jìn)商品和服務(wù)市場(chǎng)高水平統(tǒng)一、推進(jìn)市場(chǎng)監(jiān)管公平統(tǒng)一、進(jìn)一步規(guī)范不當(dāng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和市場(chǎng)干預(yù)行為，意見為今后一個(gè)時(shí)期建設(shè)全國(guó)統(tǒng)一大市場(chǎng)提供了行動(dòng)綱領(lǐng)，必將對(duì)新形勢(shì)下深化改革開放，更好利用發(fā)揮、鞏固增強(qiáng)我國(guó)市場(chǎng)資源巨大優(yōu)勢(shì)，全面推動(dòng)我國(guó)市場(chǎng)由大到強(qiáng)轉(zhuǎn)變產(chǎn)生重要影響。

中辦、國(guó)辦：推進(jìn)以縣成為重要載體的城鎮(zhèn)化建設(shè)，培育發(fā)展縣城特色優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)

5月6日，中共中央辦公廳、國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于推進(jìn)以縣城為重要載體的城鎮(zhèn)化建設(shè)的意見》。《意見》提出依據(jù)縣城自身特點(diǎn)發(fā)展特色優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，推進(jìn)縣城產(chǎn)業(yè)配套設(shè)施提質(zhì)增效，夯實(shí)縣城產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，支持符合條件的縣城建設(shè)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)示范園區(qū)。目標(biāo)到2025年，以縣城為重要載體的城鎮(zhèn)化建設(shè)取得重要進(jìn)展，縣城短板弱項(xiàng)進(jìn)一步補(bǔ)齊補(bǔ)強(qiáng)，一批具有良好區(qū)位優(yōu)勢(shì)和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、資源環(huán)境承載能力較強(qiáng)、集聚人口經(jīng)濟(jì)條件較好的縣城建設(shè)取得明顯成效，公共資源配置與常住人口規(guī)?；酒ヅ洹?

1-6月產(chǎn)城&園區(qū)行業(yè)十大事件

聯(lián)東集團(tuán)再投三家頭部投資機(jī)構(gòu)，戰(zhàn)投火石創(chuàng)造，基金企業(yè)雙軌并投，產(chǎn)融結(jié)合共建U谷生態(tài)

2022年2月，聯(lián)東集團(tuán)成功投資德誠(chéng)資本、元生創(chuàng)投、九合創(chuàng)投三家專業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)旗下的股權(quán)投資基金，展開產(chǎn)業(yè)布局與企業(yè)服務(wù)全面合作。繼2021年投資明勢(shì)資本、同創(chuàng)偉業(yè)基金，聯(lián)東集團(tuán)在不到一年時(shí)間里已先后投資了5家頭部股權(quán)基金。

6月10日，聯(lián)東集團(tuán)戰(zhàn)略投資火石創(chuàng)造，并成功舉行戰(zhàn)略投資簽約儀式，U谷·火石產(chǎn)業(yè)大腦數(shù)字化創(chuàng)新服務(wù)平臺(tái)啟動(dòng)。

普洛斯設(shè)立首支越南物流開發(fā)基金，進(jìn)軍日本數(shù)據(jù)中心市場(chǎng)

1月21日，普洛斯宣布設(shè)立越南物流開發(fā)基金一期（下稱“GLP VDP I”），總投資規(guī)模為11億美元。該基金已獲眾多機(jī)構(gòu)認(rèn)購(gòu)，投資人來(lái)源多元化，其中包括來(lái)自亞洲、歐洲、北美和中東的養(yǎng)老基金、主權(quán)財(cái)富基金和保險(xiǎn)公司。

2月21日，普洛斯宣布進(jìn)軍日本數(shù)據(jù)中心市場(chǎng)，發(fā)布了運(yùn)營(yíng)規(guī)模達(dá)到900兆瓦（MW）IT負(fù)載的計(jì)劃，致力于成為日本領(lǐng)先的數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)商之一。為滿足日本市場(chǎng)對(duì)高效、綠色數(shù)據(jù)中心日益增長(zhǎng)的需求，普洛斯計(jì)劃在未來(lái)五年內(nèi)投資超過(guò)120億美元，重點(diǎn)投資大東京和環(huán)大阪地區(qū)。

普洛斯產(chǎn)業(yè)園REITs擬赴新交所上市

4月29日，有消息稱，國(guó)內(nèi)最大的物流地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商普洛斯擬打包中國(guó)的12處產(chǎn)業(yè)園區(qū)資產(chǎn)，赴新加坡交易所發(fā)行REITs產(chǎn)品，名稱為“普洛斯新經(jīng)濟(jì)不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（GLP New Economy REIT）”。本次普洛斯新經(jīng)濟(jì)S-REIT的12個(gè)基礎(chǔ)資產(chǎn)業(yè)態(tài)包括物流倉(cāng)儲(chǔ)（7個(gè)）、科技園區(qū)（2個(gè)）和標(biāo)準(zhǔn)廠房（3個(gè)），NLA（凈可出租面積）為136.2萬(wàn)平米，估值約91.47億元人民幣，2022年的預(yù)期分配收益率為5.7%。

京東產(chǎn)發(fā)完成8億美元B輪融資，華平投資再次聯(lián)合領(lǐng)投

3月28日，華平投資宣布聯(lián)合領(lǐng)投京東產(chǎn)發(fā)B輪融資，其他聯(lián)席投資人還包括高瓴投資和另一家全球領(lǐng)先的投資機(jī)構(gòu)。本輪交易融資總額預(yù)計(jì)約為8億美元，此次投資是華平于2021年3月聯(lián)合領(lǐng)投京東產(chǎn)發(fā)A輪融資后的再次加碼。京東產(chǎn)發(fā)將利用本輪融資繼續(xù)擴(kuò)大業(yè)務(wù)發(fā)展和優(yōu)化業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型，進(jìn)一步加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施物業(yè)管理能力，致力于成為中國(guó)現(xiàn)代物流基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域的領(lǐng)軍企業(yè)，賦能實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

東久新宜設(shè)立總投資規(guī)模約12億美元的合資平臺(tái)，專注于中國(guó)生物醫(yī)藥基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)和運(yùn)營(yíng)

4月29日，中國(guó)領(lǐng)先的新經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)設(shè)施投資者及開發(fā)運(yùn)營(yíng)服務(wù)商?hào)|久新宜集團(tuán)(“東久新宜”)宣布，與一家國(guó)際領(lǐng)先的機(jī)構(gòu)投資者共同設(shè)立生物醫(yī)藥基礎(chǔ)設(shè)施平臺(tái)(“合資平臺(tái)”)，專注投資位于中國(guó)前沿城市的生物醫(yī)藥類園區(qū)，總投資規(guī)模約12億美元。首批合作項(xiàng)目位于上海張江科學(xué)城核心區(qū)域，為高品質(zhì)成熟生物醫(yī)藥類園區(qū)，由東久新宜開發(fā)并運(yùn)營(yíng)。作為目前專注中國(guó)生物醫(yī)藥基礎(chǔ)設(shè)施投資的募資規(guī)模最大的平臺(tái)，合資平臺(tái)未來(lái)將繼續(xù)加碼生物醫(yī)藥園區(qū)開發(fā)和運(yùn)營(yíng)，為中國(guó)蓬勃發(fā)展的生物醫(yī)藥企業(yè)提供一流的基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)。

華夏幸福首個(gè)輕資產(chǎn)模式招商項(xiàng)目落地

6月16日，國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的高端鋰電池干法隔膜企業(yè)盈博萊科技股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱盈博萊，證券代碼839146），與浙江溫州海洋經(jīng)濟(jì)發(fā)展示范區(qū)正式簽約入駐，計(jì)劃投資30億元，在此建設(shè)高性能干法隔膜生產(chǎn)基地項(xiàng)目。據(jù)悉，盈博萊在浙江溫州海洋經(jīng)濟(jì)發(fā)展示范區(qū)共規(guī)劃建設(shè)50條干法隔膜生產(chǎn)線，最早將于今年四季度完成首期投資投產(chǎn)。這是華夏幸福(600340)首個(gè)輕資產(chǎn)模式招商導(dǎo)入的項(xiàng)目。

濟(jì)高控股首個(gè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)輕資產(chǎn)項(xiàng)目落戶南京江北新區(qū)

6月2日，濟(jì)南高新與南京浦口高新區(qū)管委會(huì)簽訂框架協(xié)議合作運(yùn)營(yíng)濟(jì)高智慧醫(yī)療創(chuàng)新谷項(xiàng)目。濟(jì)高智慧醫(yī)療創(chuàng)新谷項(xiàng)目位于南京江北新區(qū)共建區(qū)浦口高新區(qū)科創(chuàng)廣場(chǎng)，是濟(jì)南高新在長(zhǎng)三角拓展的第四個(gè)特色園區(qū)，也是首個(gè)輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)園區(qū)，項(xiàng)目將依托南京江北新區(qū)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)、創(chuàng)新環(huán)境，聚焦生命健康（智慧醫(yī)療）產(chǎn)業(yè)方向，充分發(fā)揮濟(jì)南高新的園區(qū)運(yùn)營(yíng)能力，為項(xiàng)目提供整體策劃、招商、運(yùn)營(yíng)服務(wù)，合作打造集總部辦公、研發(fā)、銷售為一體的智慧醫(yī)療產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地。

中國(guó)金茂擬25億港元私有化中國(guó)宏泰發(fā)展

入主近一年后，中國(guó)金茂私有化宏泰發(fā)展的方案正式出爐。6月10日，雙方發(fā)布聯(lián)合公告，中國(guó)金茂擬以協(xié)議安排方式私有化中國(guó)宏泰發(fā)展，并撤銷中國(guó)宏泰股份在港交所的上市地位。公告信息顯示，相關(guān)私有化計(jì)劃包括注銷于公告日期已發(fā)行中國(guó)宏泰股份總數(shù)約60.20%的股份。其中，所有非控股股東計(jì)劃股份將予以注銷，注銷價(jià)每股為現(xiàn)金2.40港元，較中國(guó)宏泰停牌前報(bào)價(jià)1.84港元溢價(jià)30.43%。所有控股股東計(jì)劃股份注銷價(jià)則為每股現(xiàn)金2.13港元。

特區(qū)建發(fā)入股華南城正式完成

5月16日，華南城對(duì)外發(fā)布公告，特區(qū)建發(fā)集團(tuán)認(rèn)購(gòu)事項(xiàng)正式完成。根據(jù)特別授權(quán)及認(rèn)購(gòu)協(xié)議向特區(qū)建設(shè)發(fā)展控股有限公司發(fā)行及配發(fā)33.5億股新股份，認(rèn)購(gòu)事項(xiàng)所有先決條件均已達(dá)成，華南城已收到特區(qū)建發(fā)支付的相關(guān)款項(xiàng)。這標(biāo)志著歷時(shí)5個(gè)月后，深圳市屬國(guó)資企業(yè)特區(qū)建發(fā)正式成為華南城單一最大股東。5月17日，特區(qū)建發(fā)集團(tuán)戰(zhàn)略入股華南城股票交割儀式在華南城總部大樓二樓會(huì)議室舉行，特區(qū)建發(fā)集團(tuán)及華南城控股集團(tuán)等相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)出席儀式，雙方就股權(quán)交割、后期合作等事項(xiàng)展開深入交流。

深圳南山27家企業(yè)拼單，集中出手留仙洞拿地入駐

6月16日，留仙洞七街坊聯(lián)建項(xiàng)目摘牌典禮暨簽約儀式在創(chuàng)新大廈舉行，南山區(qū)27家重點(diǎn)企業(yè)以7.5億元聯(lián)合競(jìng)得留仙洞七街坊T501-0104、T501-0105、T501-0106三宗新型產(chǎn)業(yè)用地。三宗地總用地面積22597平方米，總建筑面積298990平方米，將建成集研發(fā)、辦公、運(yùn)營(yíng)等功能于一體的聯(lián)合大廈，集聚先進(jìn)制造業(yè)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)、生物醫(yī)藥等多類型重點(diǎn)企業(yè)。

1-6月產(chǎn)城園區(qū)運(yùn)營(yíng)商品牌指數(shù)

指數(shù)研究由億翰智庫(kù) 與產(chǎn)城觀察網(wǎng) 聯(lián)合出品

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