北京第二批供地：華潤置地底價74.7億摘得豐臺亞林西地塊

來源：智能家居時間：2022-05-31 19:20

新京報訊（記者饒舒瑋）5月31日，北京今年第二批集中供地啟幕。在網(wǎng)上掛牌競價環(huán)節(jié)，因僅有一次報價，華潤置地開發(fā)（北京）有限公司以底價74.7億元拿下北京市豐臺區(qū)右安門街道亞林西土地一級開發(fā)0501-644、645、646、647等地塊。

據(jù)土地出讓文件顯示，上述豐臺亞林西地塊位于豐臺區(qū)右安門街道，用地性質(zhì)為二類居住用地、綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地及托幼用地，土地面積約5.95萬平方米，建筑控制規(guī)模約20.53萬平方米。

值得一提的是，豐臺亞林西地塊設(shè)定土地合理上限價格約85.91億元。競拍規(guī)則設(shè)定為當(dāng)競買報價達(dá)到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格基礎(chǔ)上現(xiàn)場競報政府持有商品住宅產(chǎn)權(quán)份額程序，同時該地塊設(shè)定有政府持有商品住宅產(chǎn)權(quán)預(yù)設(shè)份額10%，當(dāng)現(xiàn)場競報政府持有商品住宅產(chǎn)權(quán)份額達(dá)到設(shè)定的預(yù)設(shè)份額時，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。

但是在網(wǎng)上掛牌競價環(huán)節(jié)截止時間前，亞西林地塊僅獲得一次報價，華潤置地開發(fā)（北京）有限公司遂以底價74.7億元拿下該地塊。值得關(guān)注的是，豐臺區(qū)亞林西地塊未來商品房銷售指導(dǎo)價為11.2萬元/平方米，而同一板塊內(nèi)的華潤昆侖域二手房掛牌價超過14萬元/平方米，中國璽二手房掛牌價超過10萬元/平方米。

此外，文件還規(guī)定，競得人須在0501-644地塊向北京市嘉祥工貿(mào)公司（右安門村）提供地上建筑面積13698平方米、地下建筑面積8000平方米商業(yè)/公建用房，回購價格均為6610 元/平方米；在0501-647地塊向北京花園宏達(dá)投資管理公司（原花園村）提供地上建筑面積19490平方米、地下建筑面積8100平方米商業(yè)/公建用房，回購價格均為6610元/平方米。

編輯武新

校對柳寶慶

（責(zé)任編輯：王治強(qiáng) HF013）