國務(wù)院發(fā)文促進(jìn)消費(fèi)：完善長租房政策，支持提取公積金用于租房

來源：智能家居時(shí)間：2022-04-25 19:30

新京報(bào)訊（記者徐倩）4月25日，據(jù)中央人民政府官網(wǎng)顯示，國務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步釋放消費(fèi)潛力促進(jìn)消費(fèi)持續(xù)恢復(fù)的意見》（以下簡稱“《意見》”），其中指出，完善長租房政策，支持繳存人提取住房公積金用于租賃住房等。

《意見》稱，當(dāng)前，受新冠肺炎疫情等因素影響，消費(fèi)特別是接觸型消費(fèi)恢復(fù)較慢，中小微企業(yè)、個(gè)體工商戶和服務(wù)業(yè)領(lǐng)域面臨較多困難。此次《意見》按照目標(biāo)導(dǎo)向和問題導(dǎo)向相結(jié)合、短期支持和中長期促進(jìn)相兼顧的要求，提出了五方面二十項(xiàng)重點(diǎn)舉措。

在與房地產(chǎn)相關(guān)的內(nèi)容方面，《意見》指出，完善長租房政策，擴(kuò)大保障性租賃住房供給；支持繳存人提取住房公積金用于租賃住房，繼續(xù)支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)居民提取住房公積金用于加裝電梯等自住住房改造。

同時(shí)，《意見》提出強(qiáng)化用地用房保障，加大土地、房屋節(jié)約集約和復(fù)合利用力度，鼓勵(lì)經(jīng)營困難的百貨店、老舊廠區(qū)等改造為新型消費(fèi)載體；鼓勵(lì)通過先租后讓、租讓結(jié)合等方式為快遞物流企業(yè)提供土地；適應(yīng)鄉(xiāng)村旅游、民宿、戶外運(yùn)動(dòng)營地及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)小規(guī)模用地需要，積極探索適宜供地方式，鼓勵(lì)相關(guān)設(shè)施融合集聚建設(shè)。

此外，優(yōu)化國有物業(yè)資源出租管理，適當(dāng)延長租賃期限，更好滿足超市、便利店等消費(fèi)場所用地用房需求；支持利用社區(qū)存量房產(chǎn)、閑置房屋等建設(shè)便民網(wǎng)點(diǎn)；允許有條件的社區(qū)利用周邊空閑土地或劃定的特定空間有序發(fā)展舊貨市場。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)分析，從房地產(chǎn)的角度看，此次政策沒有提及購房消費(fèi)，也不必過多解讀，而要理解為當(dāng)前更強(qiáng)調(diào)了一些新領(lǐng)域的消費(fèi)潛力的激活。關(guān)于保障性租賃住房、公積金提取用于租賃住房消費(fèi)、公積金提取用于電梯加裝等表述，是這兩年房地產(chǎn)發(fā)展一直強(qiáng)調(diào)和探索的，說明這類領(lǐng)域在此次會(huì)議中繼續(xù)被重視，是房地產(chǎn)行業(yè)針對消費(fèi)市場所需要關(guān)注的內(nèi)容。而對于房企來說，可以把保障性租賃住房業(yè)務(wù)的開展，作為推動(dòng)消費(fèi)、提振消費(fèi)的重要抓手；積極做好此類業(yè)務(wù)，既有商業(yè)價(jià)值，也有社會(huì)價(jià)值。

校對李銘

（責(zé)任編輯：馬金露 HF120）