新生態(tài)·新變革·新風(fēng)向行業(yè)大咖共話建材市場(chǎng)生態(tài)重構(gòu)

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2022-04-13 16:17

??4月1日，有機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，今年第一季度百?gòu)?qiáng)房企操盤金額為 14381.9 億元，同比下降47%，全口徑銷售金額為16279.2億元，同比降幅也達(dá)到了47.1%，全口徑銷售金額為16279.2億元，同比降幅高達(dá)47.1%，業(yè)績(jī)表現(xiàn)不及2020 年的同期水平。今年一季度，國(guó)際形勢(shì)的不穩(wěn)定狀況，國(guó)內(nèi)各量級(jí)房企持續(xù)暴雷，以及疫情反復(fù)等不利因素的疊加，房企業(yè)績(jī)表現(xiàn)呈現(xiàn)下行態(tài)勢(shì)，只是當(dāng)前整個(gè)地產(chǎn)行業(yè)表現(xiàn)的冰山一角。實(shí)際上，自去年以來(lái)，頭部開發(fā)商持續(xù)暴雷已經(jīng)對(duì)上下游產(chǎn)業(yè)帶來(lái)或多或少的影響，與房地產(chǎn)企業(yè)的合作風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，也成了懸在家居建材企業(yè)頭頂?shù)囊话牙小?/p>

??縱觀過(guò)去的十余年間，隨著城市化的高速發(fā)展，也帶來(lái)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的蓬勃，數(shù)個(gè)集中的新建樓盤就能養(yǎng)活附近的建材城。然而隨著近幾年房地產(chǎn)市場(chǎng)的動(dòng)蕩，原本強(qiáng)依賴線下的家裝建材品類也面臨著渠道的變化，在搶收房地產(chǎn)行業(yè)紅利的時(shí)候，房企成為家居建材企業(yè)的重要增長(zhǎng)渠道，但在房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展出現(xiàn)波動(dòng)，這些家居建材企業(yè)不僅要解決來(lái)自房地產(chǎn)行業(yè)的合作方風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，更要面對(duì)原材料價(jià)格上漲的利潤(rùn)吞噬。

??據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，受近期國(guó)際大宗商品價(jià)格大幅波動(dòng)等因素影響，家裝建材的主要原材料包括木材、石化產(chǎn)品、金屬等在內(nèi)的購(gòu)進(jìn)價(jià)格指數(shù)和出廠價(jià)格指數(shù)均超過(guò)70%，這也給中下游行業(yè)帶來(lái)較大成本壓力。日前，各大家居建材上市企業(yè)已經(jīng)陸續(xù)公布了上一年的業(yè)績(jī)財(cái)報(bào)，不難發(fā)現(xiàn)，其中大部分企業(yè)的凈利潤(rùn)增幅小于營(yíng)收增幅，成本上漲影響了利潤(rùn)的增長(zhǎng)，出現(xiàn)增收不增利的情況，原材料上漲也讓家居建材企業(yè)的凈利潤(rùn)同比下降。

??2021年12月，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議定調(diào)2022年經(jīng)濟(jì)以穩(wěn)為主，并適度超前開展基礎(chǔ)設(shè)施投資，這也與“雙循環(huán)”、“新基建”以及“雙碳”目標(biāo)等政策形成合力，房產(chǎn)政策開始出現(xiàn)松動(dòng)，明確“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”的目標(biāo)，與此同時(shí)，綠色建筑也無(wú)疑成為國(guó)家層面大力推動(dòng)的發(fā)展方向。盡管目前房產(chǎn)市場(chǎng)向穩(wěn)、向好的態(tài)勢(shì)尚不明朗，值得注意的是，今年3月份，北京二手房成交量為15771套，環(huán)比增長(zhǎng)90.93%，而二手房市場(chǎng)的回暖所帶來(lái)的連鎖反應(yīng)則是老房翻新、舊房改造需求的增加，這也為家裝建材行業(yè)釋放了更加積極的信號(hào)。

??作為與人們對(duì)于美好生活的追求息息相關(guān)的家裝建材行業(yè)，在當(dāng)下國(guó)內(nèi)外的市場(chǎng)環(huán)境不斷變革下彳亍前行，但也釋放出了全新的風(fēng)向，作為家裝建材行業(yè)的中流砥柱，面對(duì)錯(cuò)綜復(fù)雜的機(jī)遇與挑戰(zhàn)又將會(huì)如何應(yīng)對(duì)？

??4月14日14時(shí)，由新浪家居聯(lián)手央視網(wǎng)共同打造的《新生態(tài)·新變革·新風(fēng)向--共話建材市場(chǎng)生態(tài)重構(gòu)》行業(yè)論壇將在線上舉行，屆時(shí)北新建材龍牌集團(tuán)總經(jīng)理邱洪、偉星新材常務(wù)副總裁施國(guó)軍、歐普照明副總裁何軍建、東方雨虹工裝事業(yè)部總經(jīng)理劉亮亮、兔寶寶裝飾材料銷售公司副總經(jīng)理陳海明以及特邀嘉賓居然之家、掌上輔材創(chuàng)始人&CEO薛承坤等數(shù)位行業(yè)大咖將齊聚新浪家居直播間，共同探討建材行業(yè)的市場(chǎng)生態(tài)重構(gòu)。