??連續(xù)12年，力求以科學、公正、客觀的評價指標體系和評價方法，測評出具有較強競爭力的房地產(chǎn)配套供應商及服務商品牌，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP500首選供應商測評報告2022版于3月29日正式發(fā)布。

??該報告能夠幫助房地產(chǎn)企業(yè)更好認清新形勢下配套產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，呈現(xiàn)服務意愿、服務能力的新格局，也倡議企業(yè)優(yōu)中選優(yōu)，提高上下游合作效率。

??天津友發(fā)管道科技有限公司憑借領先的綜合實力，榮登2022房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP500首選供應商·鋼塑復合管類10強。

??天津友發(fā)鋼管集團股份有限公司是集直縫焊管、熱鍍鋅鋼管、方矩形鋼管、熱鍍鋅方矩形鋼管、內(nèi)襯塑復合鋼管、涂塑復合鋼管、螺旋焊管、不銹鋼管、盤扣腳手架管、石油管、管件等多種產(chǎn)品生產(chǎn)銷售于一體的大型企業(yè)集團，擁有“友發(fā)”和“正金元”兩個品牌。已經(jīng)形成天津、唐山、邯鄲、陜西韓城、江蘇溧陽、遼寧葫蘆島六個生產(chǎn)基地，旗下10家鋼管生產(chǎn)企業(yè)擁有200余條生產(chǎn)線，并擁有4個國家認可實驗室、1個天津市焊接鋼管技術工程中心、2個天津市企業(yè)技術中心。產(chǎn)品銷往全國各地，并遠銷北美洲、南美洲、歐洲、非洲、大洋洲、中東、東南亞等100多個國家和地區(qū)。自2006年至今，連續(xù)16年入圍中國企業(yè)500強、中國制造業(yè)500強。2020年12月，友發(fā)集團成功登陸上交所主板掛牌上市。

??“友發(fā)”牌鋼管連續(xù)多年被天津市政府授予“天津市名牌產(chǎn)品”稱號?！坝寻l(fā)”牌熱鍍鋅鋼管、方矩形鋼管、襯塑復合管、螺旋焊接鋼管先后被中國鋼鐵工業(yè)協(xié)會授予冶金產(chǎn)品實物質量“金杯獎”；唐山正元管業(yè)有限公司榮獲2016年“河北省政府質量獎（組織獎）”。2015年，中國建筑業(yè)協(xié)會材料分會授予友發(fā)鋼管集團“魯班獎工程功勛供應商”稱號，被中國金屬材料流通協(xié)會評為“3A”級信用企業(yè)，被中國質量協(xié)會、全國用戶委員會評為用戶滿意企業(yè)。集團下屬一分公司及德眾均已通過國家工信部認證的國家 “綠色工廠”。

??友發(fā)在2019年獲得由中華人民共和國工信部頒發(fā)的《制造業(yè)單項冠軍示范企業(yè)》，獲得由中華人民共和國工信部認證的《管道科技生產(chǎn)的友發(fā)牌鋼塑復合管為綠色產(chǎn)品》。友發(fā)也是中國金屬流通協(xié)會焊管分會首任會長單位。

??友發(fā)研制的“鋼管自動打包機”、“多推拉桿鋼管鍍鋅裝置”、“熱管余熱回收蒸發(fā)器”等創(chuàng)新成果，在同行業(yè)得到廣泛應用，為鋼管行業(yè)提質增效起到了積極推動作用?！板冧\爐余熱深度利用關鍵技術研究與示范”項目、“涂塑復合管節(jié)能降耗環(huán)保關鍵技術研發(fā)與產(chǎn)業(yè)化”項目，已成為天津市科技計劃項目（課題）。截止到2020年底，友發(fā)集團共擁有授權專利技術 178項，其中發(fā)明專利19項，實用新型專利159項；受國家鋼標委委托，友發(fā)牽頭起草、修訂和參與起草、修訂了18項國家標準、行業(yè)標準。其中，2016年6月1日開始施行的GB/T3091-2015 《低壓流體輸送用焊接鋼管》國家標準，在友發(fā)得到全面執(zhí)行，所有友發(fā)產(chǎn)品均符合新國標。

??從產(chǎn)品發(fā)展趨勢來看，隨著技術水平的不斷提高，管材從普通鑄鐵管發(fā)展到水泥管、球墨鑄鐵管、鍍鋅鋼管、塑料管和鋁塑復合板等。從應用場景看，建筑采采暖系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、排污管、燃氣、大口徑地埋管等都需要大量的管件管材。隨著我國產(chǎn)業(yè)政策的推進，穩(wěn)態(tài)管、對接焊、鋁塑復合管、鋼塑復合管、等新型產(chǎn)品層出不窮，環(huán)保綠色趨勢明顯。

??從市場規(guī)?？?，近年來管材管件發(fā)展較為平穩(wěn)，根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，市場整體突破2200億，年復合增長率10%以下。管材管件的產(chǎn)量基本保持穩(wěn)步發(fā)展，近年來保持5%左右的增長，規(guī)模保持在2000萬噸左右。從市場格局練，目前，我國管件管材市場小工廠數(shù)量較多，生產(chǎn)和銷售基本較為原始，市場同質化競爭較為激烈，一定程度上拉低了行業(yè)的平均利潤。

??本屆測評繼續(xù)從房地產(chǎn)采購的需求品類出發(fā)，進行優(yōu)化調(diào)整，將供應鏈分為七大品類，超過150個子項。分類更加精細合理；測評流程方面，各子行業(yè)首選品牌榜單主要TOP500開發(fā)企業(yè)合作首選率高低確定，同時參考年度出貨量和工程市場銷售額，輔之以中國房地產(chǎn)采購平臺(中房優(yōu)采)為載體開展的行業(yè)協(xié)會專家提名、品牌感知度評審線上投票、工程采購人員抽樣調(diào)查、招中標公開信息以及典型行業(yè)專家評審會的意見，2022年的線下評審會特別增加了交付力的維度評估，并將其作為推薦合作的重要指標。首選品牌測評門類逐年擴大，測評種類更加全面和細化，2022年增加了光伏工程、美縫劑等門類，并持續(xù)引入質量評價指標。

??測評過程中，為得到科學、公正、客觀、權威的測評結果，成立了測評專家顧問團。感謝保利發(fā)展控股集團股份有限公司、北京首都開發(fā)控股(集團)有限公司、大華(集團)有限公司、綠城置業(yè)發(fā)展集團有限公司、領地集團有限公司、雅居樂地產(chǎn)置業(yè)有限公司華東區(qū)域，對本屆測評活動線下評審會議工作的大力支持。特別感謝獨家顧問支持機構——華測檢測認證集團股份有限公司為本報告提供建材質量關鍵性指標的合格率數(shù)據(jù)。

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