??連續(xù)12年，力求以科學(xué)、公正、客觀的評價指標體系和評價方法，測評出具有較強競爭力的房地產(chǎn)配套供應(yīng)商及服務(wù)商品牌，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP500首選供應(yīng)商測評報告2022版于3月29日正式發(fā)布。

??該報告能夠幫助房地產(chǎn)企業(yè)更好認清新形勢下配套產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，呈現(xiàn)服務(wù)意愿、服務(wù)能力的新格局，也倡議企業(yè)優(yōu)中選優(yōu)，提高上下游合作效率。

??杭州之江有機硅化工有限公司憑借領(lǐng)先的綜合實力，榮登2022房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP500首選供應(yīng)商·防霉膠類5強。

??杭州之江有機硅化工有限公司是一家專門從事化工新材料研發(fā)和生產(chǎn)的股份制企業(yè)，國家經(jīng)貿(mào)委首批認定的三家硅酮結(jié)構(gòu)膠生產(chǎn)企業(yè)之一，國家高新技術(shù)企業(yè)。

??之江擁有博士后科研工作站和國家CNAS認可實驗室，從德國、瑞士和美國引進二十二條先進的密封膠自動化生產(chǎn)線，以及一批高素質(zhì)的國內(nèi)外中青年專家、教授組成的科研隊伍，創(chuàng)建了先進的軟硬件科研、制造平臺。之江擁有十大系列80多個品種的產(chǎn)品，“金鼠”、“ZHIJIANG”、“金鼠之江”等商標系列產(chǎn)品廣泛應(yīng)用于幕墻、門窗、裝配式建筑、裝飾裝修、工業(yè)、軌道交通等行業(yè)，遠銷歐洲、北美、南美、東南亞、中東等地區(qū)。多個產(chǎn)品獲得省、部級科技大獎，多次列入國家863計劃、技術(shù)創(chuàng)新計劃，在國內(nèi)外市場上享有很高的知名度和美譽度。公司產(chǎn)品在知名地標及超高層建筑中普遍使用，如國家體育場(北京奧運會主場館)、北京首都國際機場(國內(nèi)機場航站樓最大單體建筑面積)、上海世博中心(上海世博會永久性保留建筑)、杭州國際博覽中心(G20峰會主會場)、成都新世紀環(huán)球中心(全球最大的單體建筑)、蘇州東方之門(被譽為“世界第一門”)、浙江博地中心(世界浙商中國總部)、溫州世貿(mào)中心(浙江第一高樓)、寶能環(huán)球金融中心(東北第一高樓)等，博得用戶的高度評價。

??建筑密封膠大都屬于合成膠粘劑，建筑密封膠作為一種有機硅的衍生產(chǎn)品，由于其粘接力強，拉伸強度大，同時又具有耐候性、抗振性、防潮、適應(yīng)冷熱變化大，以及易于施工等特點。能實現(xiàn)常見的大多數(shù)建材產(chǎn)品之間的黏合，特別是在幕墻面板與窗扇、窗墻密封等場景擁有先天性優(yōu)勢，相當于建筑業(yè)及工業(yè)裝備制造業(yè)等行業(yè)的“添加劑”，雖然用量及成本占運用領(lǐng)域總成本的比例較小，但對于產(chǎn)品性能往往起到?jīng)Q定性作用，是一個小又精的細分領(lǐng)域。建筑密封膠是密封膠行業(yè)中最重要的組成部分。近現(xiàn)代建筑業(yè)的快速發(fā)展，對建筑用密封膠的性能、質(zhì)量不斷提出更高的要求，中國在建筑工程中所用的硅酮密封膠總量不如發(fā)達國家高，但節(jié)能型建筑的興起將會加大硅酮密封膠的使用需求。

??2020年3月4日，《膠粘劑揮發(fā)性有機化合物限量》(GB 33372—2020）發(fā)布，并于2020年12月1日起實施。新標準與原標準相比，溶劑型膠粘劑的VOCs限值進一步降低。當研發(fā)成本和環(huán)保成本提高，企業(yè)生存壓力越來越大，產(chǎn)能受限的小企業(yè)將逐漸被淘汰。根據(jù)中國建筑裝飾協(xié)會行業(yè)數(shù)據(jù)，建筑密封膠企業(yè)數(shù)量近幾年維持在 300-320 家左右，獲得協(xié)會認證的合格企業(yè)數(shù)量在100家左右。

??本屆測評繼續(xù)從房地產(chǎn)采購的需求品類出發(fā)，進行優(yōu)化調(diào)整，將供應(yīng)鏈分為七大品類，超過150個子項。分類更加精細合理；測評流程方面，各子行業(yè)首選品牌榜單主要TOP500開發(fā)企業(yè)合作首選率高低確定，同時參考年度出貨量和工程市場銷售額，輔之以中國房地產(chǎn)采購平臺(中房優(yōu)采)為載體開展的行業(yè)協(xié)會專家提名、品牌感知度評審線上投票、工程采購人員抽樣調(diào)查、招中標公開信息以及典型行業(yè)專家評審會的意見，2022年的線下評審會特別增加了交付力的維度評估，并將其作為推薦合作的重要指標。首選品牌測評門類逐年擴大，測評種類更加全面和細化，2022年增加了光伏工程、美縫劑等門類，并持續(xù)引入質(zhì)量評價指標。

??測評過程中，為得到科學(xué)、公正、客觀、權(quán)威的測評結(jié)果，成立了測評專家顧問團。感謝保利發(fā)展控股集團股份有限公司、北京首都開發(fā)控股(集團)有限公司、大華(集團)有限公司、綠城置業(yè)發(fā)展集團有限公司、領(lǐng)地集團有限公司、雅居樂地產(chǎn)置業(yè)有限公司華東區(qū)域，對本屆測評活動線下評審會議工作的大力支持。特別感謝獨家顧問支持機構(gòu)——華測檢測認證集團股份有限公司為本報告提供建材質(zhì)量關(guān)鍵性指標的合格率數(shù)據(jù)。

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