??連續(xù)12年，力求以科學(xué)、公正、客觀的評價(jià)指標(biāo)體系和評價(jià)方法，測評出具有較強(qiáng)競爭力的房地產(chǎn)配套供應(yīng)商及服務(wù)商品牌，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力TOP500首選供應(yīng)商測評報(bào)告2022版于3月29日正式發(fā)布。

??該報(bào)告能夠幫助房地產(chǎn)企業(yè)更好認(rèn)清新形勢下配套產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，呈現(xiàn)服務(wù)意愿、服務(wù)能力的新格局，也倡議企業(yè)優(yōu)中選優(yōu)，提高上下游合作效率。

??亞士漆（上海）有限公司憑借領(lǐng)先的綜合實(shí)力，榮登2022房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力TOP500首選供應(yīng)商·涂料類10強(qiáng)。

??亞士成立于1998年，是一家集建筑裝飾涂料、保溫裝飾板、防火保溫材料、防水材料的研發(fā)，制造，服務(wù)于一體的高新技術(shù)企業(yè)。公司連續(xù)10年榮獲“中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)首選供應(yīng)商”，位列保溫材料和保溫裝飾成品板兩個行業(yè)第一。公司連續(xù)6年榮獲“上海制造業(yè)企業(yè)100強(qiáng)”，并邁入“上海民營企業(yè)100強(qiáng)”。2017年，亞士創(chuàng)能（股票代碼:603378）在上海證券交易所主板上市，成為中國建筑節(jié)能與裝飾材料主板上市第一股，翻開了可持續(xù)發(fā)展的嶄新篇章。2018年，亞士在20周年之際，開啟“青春亞士新時(shí)代”，打造可持續(xù)發(fā)展生態(tài)圈；2020年，開啟數(shù)字化轉(zhuǎn)型之路，立志成為時(shí)代的企業(yè)。

??根據(jù)中國涂料工業(yè)協(xié)會數(shù)據(jù)顯示，2020年全國1968家規(guī)模以上涂料企業(yè)實(shí)現(xiàn)總產(chǎn)量2459.1萬噸，同比增長2.6%。受房地產(chǎn)行業(yè)市場影響，涂料行業(yè)的發(fā)展道路也愈加坎坷，規(guī)模以上涂料企業(yè)產(chǎn)量增速逐漸放緩。2021年，國內(nèi)疫情已經(jīng)得到有效控制，涂料市場恢復(fù)活躍，涂料行業(yè)“十四五”規(guī)劃顯示，“十四五”期間，涂料全行業(yè)經(jīng)濟(jì)總量保持穩(wěn)步增長，總產(chǎn)值年均增長4%左右。到2025年，涂料行業(yè)總產(chǎn)值預(yù)計(jì)增長到3700億元左右；產(chǎn)量按年均4%增長計(jì)算，到2025年，涂料行業(yè)總產(chǎn)量預(yù)計(jì)增長到3000萬噸左右。

??隨著房地產(chǎn)工程市場戰(zhàn)略合作需求多樣化，從單一的涂料產(chǎn)品到涂料保溫外墻裝飾綜合方案，細(xì)分品類被不斷納入集中采購體系，真石漆、地坪漆、反射隔熱絕熱涂料、水性環(huán)保題材均被重點(diǎn)關(guān)注。值得肯定的是，國內(nèi)企業(yè)從最初的“跟跑”已經(jīng)向“并跑”“領(lǐng)跑”轉(zhuǎn)變，從合作體量上已全面躋身于第一梯隊(duì)。

??隨著國內(nèi)市場的逐漸飽和，國內(nèi)市場需求增速將逐漸放緩，行業(yè)未來發(fā)展一定程度上依賴全球市場需求。隨著國內(nèi)外環(huán)保形勢愈發(fā)嚴(yán)格，以及國外發(fā)達(dá)國家國際貿(mào)易的綠色壁壘逐漸加強(qiáng)，未來出口的粉末涂料產(chǎn)品必然是以環(huán)保型產(chǎn)品為主，過去低價(jià)值、污染大、毒性強(qiáng)的產(chǎn)品淘汰出場。當(dāng)前從抽檢各類涂料產(chǎn)品關(guān)鍵性指標(biāo)檢測來看，合格率較高，基本達(dá)到100%，少數(shù)指標(biāo)保持在90%以上，產(chǎn)品性能整體優(yōu)異。

??本屆測評繼續(xù)從房地產(chǎn)采購的需求品類出發(fā)，進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，將供應(yīng)鏈分為七大品類，超過150個子項(xiàng)。分類更加精細(xì)合理；測評流程方面，各子行業(yè)首選品牌榜單主要TOP500開發(fā)企業(yè)合作首選率高低確定，同時(shí)參考年度出貨量和工程市場銷售額，輔之以中國房地產(chǎn)采購平臺(中房優(yōu)采)為載體開展的行業(yè)協(xié)會專家提名、品牌感知度評審線上投票、工程采購人員抽樣調(diào)查、招中標(biāo)公開信息以及典型行業(yè)專家評審會的意見，2022年的線下評審會特別增加了交付力的維度評估，并將其作為推薦合作的重要指標(biāo)。首選品牌測評門類逐年擴(kuò)大，測評種類更加全面和細(xì)化，2022年增加了光伏工程、美縫劑等門類，并持續(xù)引入質(zhì)量評價(jià)指標(biāo)。

??測評過程中，為得到科學(xué)、公正、客觀、權(quán)威的測評結(jié)果，成立了測評專家顧問團(tuán)。感謝保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司、北京首都開發(fā)控股(集團(tuán))有限公司、大華(集團(tuán))有限公司、綠城置業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司、領(lǐng)地集團(tuán)有限公司、雅居樂地產(chǎn)置業(yè)有限公司華東區(qū)域，對本屆測評活動線下評審會議工作的大力支持。特別感謝獨(dú)家顧問支持機(jī)構(gòu)——華測檢測認(rèn)證集團(tuán)股份有限公司為本報(bào)告提供建材質(zhì)量關(guān)鍵性指標(biāo)的合格率數(shù)據(jù)。

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