??1月15日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布2021年12月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。共有50個(gè)城市新建商品住宅售價(jià)指數(shù)環(huán)比下降，較11月份59城減少9城；5個(gè)城市持平，15個(gè)城市環(huán)比上漲，相比11月份9城再加6城。其中，杭州漲幅0.5%領(lǐng)跑，桂林、上海、贛州均上漲0.4%，三亞漲幅0.2%，北京漲幅持平。

??二手住宅方面，環(huán)比上漲的城市有6個(gè)，環(huán)比下跌的城市有63個(gè)，1個(gè)城市持平。其中，北京漲幅0.8%領(lǐng)跑，昆明漲幅0.5%，上海漲幅0.4%。

??國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國(guó)慶解讀稱，2021年12月份，70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比總體延續(xù)四季度以來(lái)的下降態(tài)勢(shì)，同比漲幅回落。

??易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，2021年12月份的數(shù)據(jù)釋放了積極的信號(hào)，至少說(shuō)明房?jī)r(jià)不會(huì)一味下跌或跌幅一味擴(kuò)大，政策效應(yīng)顯現(xiàn)后，房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)也會(huì)有企穩(wěn)可能。當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)在宏觀經(jīng)濟(jì)中的影響較大，穩(wěn)定房地產(chǎn)的任務(wù)要求高，勢(shì)必使得2022年一季度政策面將繼續(xù)寬松。而類似房?jī)r(jià)跌幅收窄態(tài)勢(shì)，釋放了積極信號(hào)，預(yù)計(jì)2022年一季度會(huì)繼續(xù)小跌，但二季度會(huì)有由負(fù)轉(zhuǎn)正的可能。

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