最近的南京土地市場頗活躍！尤其是江北新區(qū)，更是連連掛地，就在昨日，江北核心區(qū)再掛一幅重磅宅地！

溧水也毫不示弱，掛出了4幅地塊，其中2幅宅地、1幅商辦混合用地、1幅零售商業(yè)用地，這4幅地塊均位于城南。

從出讓信息來看，其中兩幅宅地靠近S7號線中山湖站，周邊還有萬達廣場等商業(yè)配套，位置不錯，生活便捷。其中G26地塊起拍樓面價為5229元/㎡、最高樓面限價為9011元/㎡；G27地塊起拍樓面價為5154元/㎡、最高樓面限價為9005元/㎡，基本持平。

值得注意的是，這是溧水近來不多的批量掛出城南的多幅地塊，看來當下南京土地市場火熱，各區(qū)都在積極推地。

以上4幅地塊將于6月19日上午9點40開始網(wǎng)上競拍。

另外，溧水城中本應于4月28日出讓的一幅優(yōu)質(zhì)宅地，卻因故中止出讓，何時再掛出還看最新公告。

地塊詳情：

NO.溧水2020G24：

地理位置：永陽街道隨園路以西、體育公園路以北（南堡社區(qū)中心） 

出讓面積：19352.34㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：Bb商辦混合用地

出讓年限：40年

容積率：Far≤2.0

綠地率：≥25%

起拍總價：0.58億

出讓條件：

1.該宗地塊為南堡社區(qū)中心用地，地塊建成后由南京市溧水區(qū)人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室回購，回購總價為24500萬元；

2.在簽訂土地出讓合同之前，土地競買人須提供與南京市溧水區(qū)人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室簽訂的南堡社區(qū)中心回購協(xié)議。

NO.溧水2020G25：

地理位置：永陽街道中山東路以北（馬家園便民服務中心） 

出讓面積：4999.3㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：B11零售商業(yè)用地

出讓年限：40年

容積率： Far≤1.0

綠地率：≥10%

起拍總價：0.2億

出讓條件：

1.該宗地塊為馬家園便民服務中心用地，地塊建成后由南京市溧水區(qū)人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室回購，回購總價為4042萬元；

2.目前該地塊上已建成建筑物，地塊競得人應向南京市溧水區(qū)人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室（不包含在掛牌出讓起始價中）支付已建地上建筑物造價成本2042萬元；

3.該地塊競得人向南京市溧水區(qū)人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室支付已建地上建筑物工程造價款時間為簽訂國有建設用地出讓合同之前；

4.在簽訂土地出讓合同之前，土地競買人須提供與南京市溧水區(qū)人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室簽訂的馬家園便民服務中心回購協(xié)議。

NO.溧水2020G26：

地理位置：永陽街道青年路以北 

出讓面積：56499㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：R21住宅用地

出讓年限：70年

容積率： 1.8≤Far≤2.2

綠地率：≥30%

起拍總價：6.5億

最高限價：11.2億

起拍樓面價：5229元/㎡

最高樓面限價：9011元/㎡

NO.溧水2020G27：

地理位置：永陽街道交通路以南、中醫(yī)院以西 

出讓面積：36596.73㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：Rb商住混合用地

出讓年限：70年

容積率： 1.0＜Far≤2.2

綠地率：≥30%

起拍總價：4.15億

最高限價：7.25億

起拍樓面價：5154元/㎡

最高樓面限價：9005元/㎡

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