?適逢其時(shí)，大有可為！

2021年12月15-16日，由贏商網(wǎng)主辦的“贏商網(wǎng)大會(huì)暨贏商網(wǎng)百?gòu)?qiáng)榜研究成果發(fā)布”活動(dòng)在上海W酒店成功舉辦。

作為2021年度中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)中規(guī)模宏大、兼具品牌價(jià)值和影響力的行業(yè)年度盛典之一，本次活動(dòng)以“適逢其時(shí)，大有可為”為主題，現(xiàn)場(chǎng)除了設(shè)置主題演講、主題報(bào)告、微論壇高端對(duì)話、商業(yè)創(chuàng)新「可為Moment」大型主題展、「金鼎獎(jiǎng)」頒獎(jiǎng)盛典等環(huán)節(jié)，還與中城研究院聯(lián)合發(fā)布『贏商網(wǎng)百?gòu)?qiáng)榜』研究成果。

齊聚行業(yè)大咖，共探商業(yè)新知！

在「企業(yè)TOP實(shí)力，洞察新未來(lái)」的篇章，贏商網(wǎng)&中城研究院研究總監(jiān)廖潔為大家現(xiàn)場(chǎng)揭曉了首個(gè)榜單——《贏商網(wǎng)百?gòu)?qiáng)榜成果發(fā)布：2021年度零售商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)綜合實(shí)力TOP100》，并對(duì)上榜優(yōu)秀企業(yè)的發(fā)展概況做了細(xì)致解讀。

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從1996年，中國(guó)真正意義上第一個(gè)購(gòu)物中心廣州天河城開業(yè)，到2021年超過5300個(gè)；從以百貨為主要形態(tài)，過渡到經(jīng)典購(gòu)物中心模式，再迎來(lái)高速增長(zhǎng)期，增速逐漸放緩，中國(guó)零售商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷了全球最迅速的發(fā)展軌跡。

走過25載，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)已形成一批具有真正競(jìng)爭(zhēng)力的零售商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)，他們對(duì)城市商業(yè)消費(fèi)、連瑣消費(fèi)品牌的繁榮發(fā)展都做出了很大的貢獻(xiàn)。

贏商網(wǎng)依托超過十年行業(yè)數(shù)據(jù)積累、應(yīng)用和行業(yè)研究，與零售商業(yè)數(shù)據(jù)研究機(jī)構(gòu)中城研究院，聯(lián)合發(fā)起，堅(jiān)持客觀、公正、準(zhǔn)確、全面的原則打造反映商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)在與未來(lái)的榜單體系——贏商網(wǎng)百?gòu)?qiáng)榜。

從榜單反映的行業(yè)趨勢(shì)來(lái)看，中國(guó)購(gòu)物中心行業(yè)增速逐漸放緩，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加劇。于企業(yè)而言，規(guī)模擴(kuò)張之外，運(yùn)營(yíng)能力成為競(jìng)爭(zhēng)的核心。

從企業(yè)層面而言，頭部企業(yè)發(fā)展具備規(guī)模效應(yīng)，但并未形成壟斷的競(jìng)爭(zhēng)格局。強(qiáng)者愈強(qiáng)，未來(lái)輕資產(chǎn)戰(zhàn)略或是企業(yè)實(shí)現(xiàn)規(guī)模擴(kuò)張的重要途徑，但在可預(yù)見的將來(lái)不會(huì)形成壟斷的競(jìng)爭(zhēng)格局。

從市場(chǎng)結(jié)構(gòu)而言，下沉市場(chǎng)成為企業(yè)規(guī)模擴(kuò)張的廣闊空間。從增量來(lái)看，三四線城市購(gòu)物中心呈高增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，部分城市將迎來(lái)更多的商業(yè)機(jī)會(huì);從存量規(guī)模來(lái)看，三四線城市少于一二線城市，但其與后者規(guī)模比值逐年增長(zhǎng)。

總體而言，不同企業(yè)在不同的市場(chǎng)結(jié)構(gòu)中分化明顯，深耕優(yōu)勢(shì)領(lǐng)域、提升運(yùn)營(yíng)效率、提高數(shù)字化水平，是中長(zhǎng)期競(jìng)爭(zhēng)的關(guān)鍵。

不管處于哪種市場(chǎng)結(jié)構(gòu)，商業(yè)的意義都是創(chuàng)造更好的消費(fèi)價(jià)值。企業(yè)總是處于動(dòng)態(tài)競(jìng)爭(zhēng)之中：從短期來(lái)看，規(guī)模指標(biāo)最為重要；從中期來(lái)看，品牌價(jià)值是護(hù)城河；從長(zhǎng)期來(lái)看，運(yùn)營(yíng)能力是核心。

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