限“墅”時代生長在半山的低密墅難再覓？

來源：智能家居時間：2021-12-03 14:50

根據(jù)馬斯洛需求理論，將人生需求分成五個維度，從基礎(chǔ)生存需求到最高階段的自我實現(xiàn)需求。而人們在某個階段的需求得以滿足后，便會開始追求更高層次。

同樣，人生在不同階段對于居所也有要求，這也是一個不斷進(jìn)階的過程。

從最初的剛需到品質(zhì)的改善，再隨著階層的跨越和稀缺資源的占有等，對墅居的向往就會愈發(fā)強(qiáng)烈。

畢竟擁有一套“出則繁華入則寧靜”的城市別墅，一直是居者的首要之選。

如今北京土地供應(yīng)愈發(fā)稀缺，再加上“限墅令”的嚴(yán)苛限制，墅居生活已然被打上高價標(biāo)簽，高門檻、遠(yuǎn)離城市生活不便、高昂價格讓很多向往墅居生活的人望而卻步。

縱觀北京想要尋覓一處將山水納入日常生活的地方，唯有京西門頭溝。

天賦門頭溝北京墅居最高向往

2021年6月5日起施行的《北京市生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)生態(tài)保護(hù)和綠色發(fā)展條例》，將門頭溝、平谷、懷柔、延慶等區(qū)域定位于生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)。門頭溝背靠千年西山，綿延不絕的淺山，帶來層層綠意，釋放超高負(fù)氧離子。此外，西山更是蘊(yùn)含人文底蘊(yùn)，古時皇親國戚、達(dá)官貴人、文化名人皆長居于此。

一處自然環(huán)境與人文資源雙重滋養(yǎng)的地方，定是別墅生長的最佳土壤。北京華萃西山就擇址于此，與山水共鳴的生態(tài)人文環(huán)境。

拾趣自然理想墅居環(huán)境

北京華萃西山地處京西生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)、西山文化帶上，三面環(huán)山、一面臨水，生態(tài)資源和人文資源極其優(yōu)越，且占據(jù)絕佳的地理環(huán)境。項目對望約800畝戒臺寺郊野公園，這里古樹名木遍布，形成三面生態(tài)合圍，成就理想的墅居環(huán)境。

（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）

人文資源上，項目擇址北京西貴之地——西山腳下，緊鄰皇家第一寺廟”潭柘寺和“天下第一戒壇”戒臺寺，歷經(jīng)百代歷史文化深厚底蘊(yùn)，呈現(xiàn)深遠(yuǎn)悠久的高華氣質(zhì)。

（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）

在這方淡泊寧靜的天地中，閑看云卷云舒，感受禪意的力量，也是滋養(yǎng)心靈的宜居寶地。

全維度資源萃集理想生活主場

除了兼攬山水自然景致，北京華萃西山所在的西長安新城同樣是潛力無限的價值板塊。

《北京市門頭溝區(qū)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》中要構(gòu)建“一城、兩帶、三點、多脈”的城鄉(xiāng)空間結(jié)構(gòu)，其中“一城”就是指門頭溝新城，再加上合力之門的貫通、新首鋼園區(qū)的冬奧賦能、中關(guān)村(000931,股吧)門頭溝科技園的能量輻射，必將激動區(qū)域發(fā)展的強(qiáng)勁動力。

（該圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）

除了區(qū)域利好發(fā)展，北京華萃西山周邊擁有完善的生活資源。緊鄰蓮石路，一個紅綠燈直達(dá)西二環(huán)；約700米直抵地鐵S1號線首站，可無縫換乘地鐵1號線、6號線及11號線（西段），暢達(dá)北京各大繁華重地；商業(yè)的繁華，為北京華萃西山提供醇熟的生活氛圍，約45萬㎡高端商業(yè)綜合體環(huán)伺，近距離的便捷生活場，臻享一站式消費(fèi)體驗。

1.05低密半山城墅理想墅居新樣板

立于潛力板塊之上，建于山色水景之間，墅居所需的外部要素，都已具備，北京華萃西山對于高品質(zhì)墅居生活的營造，從整個住區(qū)的全局規(guī)劃開始，便自帶風(fēng)骨。

為不負(fù)西山的自然人文特質(zhì)，北京華萃西山容積率做到1.05，綠化率達(dá)30%，讓建筑讓渡自然，成就見山、見樹、不見墅的高端居境。其中，下疊墅作為項目的明星產(chǎn)品，依循淺山脈絡(luò)肌理，創(chuàng)新實現(xiàn)地下首層化，讓南向六面寬變成現(xiàn)實，約21.6米超尺采光面，讓三代人盡情享受陽光與清風(fēng)的雙倍寵愛；地下首層全采光，有效提升空間的使用率；躍層代際分區(qū)，三代同堂而居，滿足不同年齡層居住、休閑等生活需求。

（項目效果圖）

北京華萃西山獨特的地理環(huán)境、多元化的資源配套、低密的社區(qū)規(guī)劃，這樣理想中墅居生活，在北京已極難獲尋，緊抓機(jī)遇，趕快行動吧！（建面約）106—220㎡四層城墅，總價520萬起；（建面約）126㎡實景洋房，總價599萬起，錯過再無！

（責(zé)任編輯：張泓楊）