格拉斯墅區(qū) 筑造通州品質(zhì)河灣院墅

來源：智能家居時間：2021-11-11 06:30

格拉斯6期“明德蘭庭”與溫榆河對望而居，打造建筑面積約247-387平方米灣流院墅。企業(yè)供圖

6期“明德蘭庭”以當(dāng)代建筑傳承中國文化，打造建面約247-387平方米灣流院墅。

伴隨著京津冀協(xié)同發(fā)展、北京城市副中心建設(shè)等政策利好，通州正以加速度，向世界級大都會全面進階。而在通州已深耕16年的中國綠發(fā)，其打造的格拉斯小鎮(zhèn)不斷沉淀，從實際居住角度出發(fā)，在產(chǎn)品細節(jié)、室內(nèi)設(shè)計、建筑技術(shù)上進行升級與創(chuàng)新，筑造與時俱進的時代精品。

千億產(chǎn)業(yè)群集聚，通州區(qū)域價值蝶變

如今，北京早已躋身世界城市，與紐約、東京、巴黎比肩。而通州定位為“北京城市副中心”，成為助力北京建設(shè)世界級城市的重要功能載體和組成部分。

通州的發(fā)展，離不開政府的全盤規(guī)劃。2016年，通州被提為北京城市副中心。2017年發(fā)布的《北京城市總體規(guī)劃（2016年-2035年）》提到，城六區(qū)規(guī)劃為中央政務(wù)區(qū)，把北京市政府及所有的市級行政事業(yè)單位都限時搬入通州；非首都功能中最重要的經(jīng)濟中心功能分給通州等。通州將同雄安新區(qū)一起，成為拉動首都經(jīng)濟發(fā)展的重要“兩翼”。

在此背景下，各類資源向北京城市副中心聚集的態(tài)勢更為明顯，通州進入跨越式發(fā)展新階段。據(jù)悉，2025年，通州七大千億產(chǎn)業(yè)群、197個項目將構(gòu)建完畢，“十四五”期間，通州每平方米將建設(shè)一個10億超大項目。在業(yè)內(nèi)人士看來，通州的交通、教育、醫(yī)療、商業(yè)等配套將全面升級，未來區(qū)域價值將進一步凸顯。

正因為如此，通州吸引了包括中國綠發(fā)、世茂、富力等在內(nèi)的品牌房企入駐。資料顯示，中國綠發(fā)前身是魯能集團，隸屬國家電網(wǎng)。2020年底，根據(jù)中央深化國企改革的總體部署，魯能集團從國家電網(wǎng)劃轉(zhuǎn)出來，整建制重組，更名為中國綠發(fā)。而早在16年前，在北京城市副中心被提出之前，中國綠發(fā)已擇址通州溫榆河畔，以法國南部藍色海岸的傳奇“世界香水之都”——格拉斯墅區(qū)為藍本，打造歐式建筑園林風(fēng)格小鎮(zhèn)。

深耕十六年，筑造中式品質(zhì)院墅

值得一提的是，作為項目的收官之作，格拉斯6期“明德蘭庭”是區(qū)域內(nèi)為數(shù)不多的高端別墅項目。該項目與溫榆河對望而居，3公里的天然老河灣從小鎮(zhèn)內(nèi)蜿蜒穿過，千畝綠地環(huán)繞，以整體0.3低容積率、60%綠化率為業(yè)主打造宜居品質(zhì)墅區(qū)。

在教育配套方面，中國綠發(fā)與英國德威國際教育集團簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議，引入北京德閎學(xué)校在小區(qū)內(nèi)建校，開設(shè)幼兒園至高中15年制課程。2020年，1-4年級已正式開學(xué)。此外，項目周邊還有北京德威英國國際學(xué)校、愛迪國際學(xué)校、鼎石國際學(xué)校等優(yōu)質(zhì)教育資源。

在生活配套方面，格拉斯墅區(qū)配套商業(yè)中心占地3萬平方米，未來將打造具有標(biāo)簽化特色的綜合藝術(shù)街區(qū)。項目還有馬場、高爾夫露天健身房、網(wǎng)球場、籃球場等休閑配套。

在產(chǎn)品方面，格拉斯6期“明德蘭庭”，秉承“院合西中”的設(shè)計理念，以考究的中國美學(xué)建筑，打造建筑面積約247-387平方米灣流院墅。深灰色陶瓦屋頂、土耳其米黃石材立面、銅制大門，并引入新一代南北獨立入戶設(shè)計，戶內(nèi)設(shè)私屬電梯，雙車位，最大可達9米的面寬，23米的樓間距。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，格拉斯6期“明德蘭庭”以當(dāng)代建筑傳承中國文化，遵循當(dāng)代精工標(biāo)準(zhǔn)，將推動通州墅居形成新格局。

文/張曉蘭

（責(zé)任編輯：張泓楊）