樓市520丨“來(lái)電告白榜”已出請(qǐng)為心動(dòng)樓盤瘋狂打CALL!

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-05-19 16:38

又雙叒叕一年的520告白日即將到來(lái)，由于年初疫情影響，樓市“小陽(yáng)春”延遲到5月才開(kāi)始有“甜蜜”跡象，秀恩愛(ài)的時(shí)候除了亮閃閃的鉆戒，一本火紅的房本似乎更能“震驚”朋友圈，還有什么比宣告你們開(kāi)始有個(gè)小家更能表達(dá)濃情蜜意呢？小編從搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)官方后臺(tái)數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，4月份的400來(lái)電數(shù)據(jù)以及上周熱搜榜單顯示，廣大的購(gòu)房者買房欲望正逐步增加，對(duì)深圳新盤熱情暴漲，520不僅僅可以對(duì)愛(ài)的人深情告白，對(duì)你鐘意的樓盤也請(qǐng)“有愛(ài)就要大聲說(shuō)出來(lái)！”

根據(jù)搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)后臺(tái)顯示，從近一個(gè)月的400來(lái)電量來(lái)看，寶安的萬(wàn)豐海岸城已經(jīng)連續(xù)三個(gè)月榜首，來(lái)電總量也是一騎絕塵，這對(duì)于一個(gè)還在待售的純住宅新盤來(lái)說(shuō)比較罕見(jiàn)，是名副其實(shí)的“網(wǎng)紅大盤”；華強(qiáng)城與華潤(rùn)城潤(rùn)璽1期都不用多說(shuō)，這兩個(gè)項(xiàng)目在之前幾期都保持著“秒光”水平，所以同樣是未入市就已經(jīng)吸引深圳樓市全部目光。這三名在“來(lái)電告白榜”已經(jīng)霸屏了一段時(shí)間，到底是什么購(gòu)房者情不自禁被他們“鎖死”呢？

【心動(dòng)排行榜TOP1】萬(wàn)豐海岸城

【基本資料】：萬(wàn)豐海岸城在2019年下半年初步施工階段就已經(jīng)被譽(yù)為“2020年沙井最受矚目樓盤”，可以說(shuō)是名副其實(shí)的“童星”，時(shí)至今日還在不斷傳出面市消息，但都沒(méi)有官宣。雖然“高冷”，但他對(duì)標(biāo)的南山后海海岸城，加上網(wǎng)傳在深圳外國(guó)語(yǔ)中學(xué)學(xué)區(qū)范圍內(nèi)，前腳有地鐵，后面有商業(yè)，在沙井這個(gè)新盤稀缺的地方，萬(wàn)豐海岸城一旦面市，怎么可能不掀起一陣“買房熱潮”呢？

【心動(dòng)理由】：①萬(wàn)豐海岸城最近的住宅距離11號(hào)線馬安山地鐵站僅有300米，軌道交通便利；②大體量住宅項(xiàng)目，內(nèi)含12班幼兒園、社區(qū)健康服務(wù)中心、社區(qū)老年人日間照料中心，以及養(yǎng)老院共約1.2萬(wàn)㎡，各方面居住需求都可以滿足；③據(jù)傳萬(wàn)豐海岸城將建成沙井最大體量的綜合物業(yè)，直接對(duì)標(biāo)南山后海海岸城，并且將來(lái)還可以和周邊樓盤商業(yè)聯(lián)合起來(lái)成為沙井新中心高端商圈；④據(jù)傳深圳外國(guó)語(yǔ)中學(xué)已劃分在萬(wàn)豐海岸城學(xué)區(qū)范圍內(nèi)，有了學(xué)校壓軸，萬(wàn)豐海岸城潛力翻一番。

【樓盤近況】：萬(wàn)豐海岸城位于沙井南環(huán)路與中心路交匯處，靠近地鐵11號(hào)線馬安山站。萬(wàn)豐海岸城規(guī)劃有住宅570000㎡（含保障性住房14250㎡），商業(yè)143880㎡，產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房42000㎡，產(chǎn)業(yè)配套用房16000㎡。

【心動(dòng)排行榜TOP2】華強(qiáng)城

【基本資料】：華強(qiáng)城臨近11號(hào)線塘尾站B出口，所處片區(qū)屬于會(huì)展新城規(guī)劃片區(qū)，與TOP1的萬(wàn)豐海岸城也僅有一站之隔，不得不說(shuō)，有著“大空港”規(guī)劃下的寶安沙井福永片區(qū)，的確處于“僧多肉少”的情況。華強(qiáng)城之前一、二期都是一入市就被一搶而空，片區(qū)內(nèi)鮮有如此大體量的住宅剛需樓盤，所以萬(wàn)豐海岸城和華強(qiáng)城從某種意義來(lái)說(shuō)也屬于競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系，不過(guò)華強(qiáng)城入市時(shí)間早、此次推出的三期又是回遷房，所以整體而言，華強(qiáng)城熱度稍遜萬(wàn)豐海岸城也是情理之中。

【心動(dòng)理由】：①華強(qiáng)城臨近11號(hào)線塘尾站B出口；②自帶18班幼兒園與12.5萬(wàn)㎡商業(yè)，居住氛圍純粹，整體內(nèi)部安靜程度較好；③華強(qiáng)城南規(guī)劃有占地4000平米的公園用地，景觀視野較好；④戶型面積段比較適合剛需及置換家庭。

【樓盤近況】：華強(qiáng)城又推出住宅新品，預(yù)計(jì)在2020年5月入市，具體價(jià)格待定。新品主推72/89/110/130㎡2-4房戶型，目前樣板間還未開(kāi)放，可看戶型圖和沙盤等。

【心動(dòng)排行榜TOP3】華潤(rùn)城潤(rùn)璽1期

【基本資料】：華潤(rùn)城潤(rùn)璽1期位于南山區(qū)深南大道旁，一聽(tīng)名字就洋溢著一種土豪氣息，前輩們是華潤(rùn)城潤(rùn)府1-3期，4期改名為華潤(rùn)城潤(rùn)璽一期。項(xiàng)目位置更靠近大沙河和足球公園，景觀資源相對(duì)前面幾期較豐富，西側(cè)有一所社區(qū)幼兒園，此次主推面積為99-190㎡，比較適合置換家庭，不過(guò)對(duì)于一擲千金的土豪們來(lái)說(shuō)，面積大小當(dāng)然不是問(wèn)題。

【心動(dòng)理由】：①近1號(hào)線高新園站，軌道交通便利；②帶24萬(wàn)㎡商業(yè)萬(wàn)象天地；③整個(gè)華潤(rùn)城內(nèi)設(shè)有3所幼兒園，分散在一期、二期和四期周邊，在二期東側(cè)有深圳南山外國(guó)語(yǔ)大沖學(xué)校，三期西側(cè)有南山外國(guó)語(yǔ)學(xué)校(集團(tuán))科華學(xué)校，均是九年一貫制學(xué)校，目前均已招生辦學(xué)，教育資源優(yōu)越。

【樓盤近況】：華潤(rùn)城潤(rùn)璽住宅樓棟已出地面十多層高，預(yù)計(jì)下半年入市，目前僅接受咨詢，項(xiàng)目規(guī)劃有1274套房源，其中涵蓋1052套3房，222套4房，價(jià)格待定。

【心動(dòng)排行榜TOP4】招商臻府

【基本資料】：招商臻府位于寶安新安老城區(qū)，該盤的面市大大緩解了新安片區(qū)新房住宅青黃不接的情況，在此之前的大悅城天璽壹號(hào)住宅已經(jīng)售罄，就可以看出新安人民對(duì)于住宅的渴求。距離招商臻府約200米左右的位置規(guī)劃有12號(hào)線地鐵口，項(xiàng)目?jī)H推出118㎡4房/156㎡4+1房?jī)蓚€(gè)戶型，主要針對(duì)周邊置換購(gòu)房者，適合家有老人小孩的家庭居住。

【心動(dòng)理由】：①招商臻府旁邊就是前進(jìn)天虹商場(chǎng)，對(duì)面就是沃爾瑪，項(xiàng)目建成后自帶約4000㎡的底層商業(yè)；②距離項(xiàng)目2公里都有8個(gè)大小不一的公園，景觀資源豐富；③招商臻府所處學(xué)區(qū)為深圳文匯中學(xué)及弘雅小學(xué)，教育資源質(zhì)量較好?？傮w來(lái)說(shuō)，招商臻府是個(gè)全能型選手，各方面都很能打，不過(guò)美中不足好像沒(méi)有什么特別突出亮點(diǎn)。

【樓盤近況】：招商臻府已于5月11日開(kāi)放營(yíng)銷中心，現(xiàn)場(chǎng)可看沙盤和交通圖，據(jù)現(xiàn)場(chǎng)銷售稱項(xiàng)目預(yù)計(jì)6月底開(kāi)放樣板間，7月份開(kāi)盤。項(xiàng)目只有兩個(gè)戶型，分別為118平及156平，全部為4房以上房源，其中1棟A座全部118平戶型，另外3棟兩個(gè)戶型均有分布，梯戶比為3梯4戶。

【心動(dòng)排行榜TOP5】金融街華發(fā)·融御華府

【基本資料】：金融街華發(fā)·融御華府位于深圳光明區(qū)府核心，光明幾年來(lái)發(fā)展勢(shì)頭很猛，所以今年光明的住宅推盤量也很大，由于需求量大，基本入市的項(xiàng)目也是日光。金融街華發(fā)·融御華府臨近6號(hào)線鳳凰城站，周邊大型集中商業(yè)環(huán)伺，居住氛圍純粹，屬于小黑馬行列。

【心動(dòng)理由】：①臨近6號(hào)線鳳凰城站，近高鐵光明城站，軌道交通方便；②周邊有大型集中商業(yè)，自帶約4000㎡商業(yè)，滿足日常消費(fèi)需求；③周邊光明區(qū)政府、新城公園、深圳實(shí)驗(yàn)學(xué)校光明部等配套豐富，另外項(xiàng)目自帶一所9班制幼兒園。④光明近期崛起速度快，買房熱潮已經(jīng)來(lái)臨，投資潛力大。

【樓盤近況】：金融街華發(fā)·融御華府預(yù)計(jì)5月中下旬開(kāi)放營(yíng)銷中心，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商為金融街控股股份有限公司，位于深圳市光明新區(qū)光明大道及科能路交匯處西北側(cè)，臨近6號(hào)線鳳凰城站（在建）。